Een monumentaal huis in het hart van Goirle
Deze tussenwoning uit 1880 staat aan de Kerkstraat, midden in het centrum van Goirle, en is met 359 m² woonoppervlak een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €975.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €683.333, waarmee het de duurste van de drie koopwoningen is die nu in Abcoven te koop staan. Wie op zoek is naar een huis met veel ruimte en karakter, vindt hier een bijzondere optie. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Goirle om een beeld te krijgen van het aanbod.
Een huis met acht kamers en drie woonlagen
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.782 m³ en er is een achtertuin. Het huis is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 386 m² op, de makelaar 359 m². Het energielabel is D.
Abcoven: een dorpse buurt met veel 65-plussers
Met 1.575 inwoners en 26% 65-plussers is Abcoven een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een van hen zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg." Een ander is minder tevreden en noemt het "Niet fijn". De buurt heeft 775 woningen, waarvan 71% eengezinswoningen en 56% koopwoningen. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Goirle.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 300 meter afstand. De huisartsenpraktijk de Wieken zit om de hoek, op 128 meter, en de BENU Apotheek Centrum Goirle is op 372 meter. Voor kinderen is Jenaplanschool De Kleine Akkers op 860 meter en RK Basisschool de Regenboog op 934 meter. De bushalte Goirle, Bergstraat ligt op 102 meter en wordt bediend door lijn 295. Het treinstation van Tilburg is op 4,8 kilometer afstand. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden is, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem en het bouwjaar 1880. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lelieveld makelaardij. De woning staat sinds 3 februari 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 10A, Goirle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €975.000. Dat is 43% boven de gemiddelde vraagprijs van €683.333 in de buurt Abcoven. Het is daarmee de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €2.716, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 359 m² woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 1.782 m³. Er is een achtertuin. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting ter plaatse.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer 270 tot 280 meter afstand, Aldi op 811 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Jenaplanschool De Kleine Akkers op 860 meter en RK Basisschool de Regenboog op 934 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg, op 2 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Goirle, Bergstraat op 102 meter, bediend door lijn 295. Ook halte Winkelcentrum de Hovel op 250 meter en Parallelweg op 511 meter worden door deze lijn bediend. Het treinstation van Tilburg ligt op 4,8 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Abcoven?
Abcoven heeft 1.575 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg." Een ander noemt het "Niet fijn". De buurt heeft 775 woningen, waarvan 71% eengezinswoningen.
