Een nieuwbouwvilla in een rustige Goirlese buurt
Aan het Baarsven in Goirle staat een nieuwbouwwoning te koop die met een vraagprijs van €975.000 flink boven het gemiddelde in de buurt zit. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere woningen in Goirle. De prijs ligt 130% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €423.167, wat het oordeel 'aan de hoge kant' verklaart.
Een woning met drie slaapkamers
Volgens de makelaar gaat het om nieuwbouw met drie kamers en drie slaapkamers. De woonoppervlakte wordt opgegeven als 178 m², wat 62% groter is dan het buurtgemiddelde van 110 m². Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
De buurt Kruiden
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65; een van hen zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg". De buurt Kruiden heeft een woningvoorraad van 456 woningen, waarvan driekwart koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi en Jumbo net iets verder. Basisscholen als RK Basisschool Open Hof en Basisschool Den Bongerd liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, en bushalte Goirle, Baarsven met lijn 295 is op twee straten afstand. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op ruim vier kilometer. De gemeente Goirle biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Baarsven, Goirle
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt alleen dat het om nieuwbouw gaat, maar geeft geen label. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €975.000 ligt 130% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €423.167. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €5.478 tegenover een buurtgemiddelde van €3.864 per m². De woning is met 178 m² wel aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 110 m² in de buurt.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar geeft aan dat het om nieuwbouw gaat met drie kamers en drie slaapkamers. De woonoppervlakte is 178 m². Verder zijn er geen details over de indeling, zoals de ligging van kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Die informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er woningdetails die ontbreken in deze advertentie?
Ja, de advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te beoordelen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Goirle?
Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg". Andere beoordelingen zijn minder positief, met scores van 5,13 en 5,88. Het gaat hier om de gemeente, niet specifiek om de buurt Kruiden.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van het Baarsven?
Op loopafstand vind je huisarts en apotheek, en basisscholen als RK Basisschool Open Hof en Basisschool Den Bongerd. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Bushalte Goirle, Baarsven met lijn 295 ligt op 229 meter, en het treinstation Tilburg Universiteit op ruim vier kilometer.
