Nieuwbouw aan de rand van Goirle
Aan het Baarsven in Goirle staat een gloednieuwe woning te koop, een van de zes woningen die momenteel in de buurt worden aangeboden. Met een vraagprijs van €795.000 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs ligt 88% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €423.167, al is dit wel een nieuwbouwwoning met een woonoppervlak van 165 m², flink groter dan de gemiddelde woning in de buurt. Wie zoekt naar woningen in Goirle vindt hier een ruime, moderne optie.
Een gloednieuw huis met vier slaapkamers
Deze nieuwbouwwoning heeft vier kamers, allemaal ingericht als slaapkamer. De woning wordt aangeboden sinds 9 november 2026 en is dus volledig nieuw. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere huizen in de buurt. De woonoppervlakte van 165 m² is wel genoemd, maar verdere details over bijvoorbeeld de tuin of het energielabel ontbreken.
De buurt Kruiden
De buurt Kruiden is een rustige wijk met ruim 1.100 inwoners, waarvan de meeste tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Het is een buurt met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeite, kan met iedereen over weg." Een ander is minder tevreden en noemt het "Niet fijn". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, zo'n 75%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Aldi en Jumbo die net iets verder liggen. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen om de hoek: RK Basisschool Open Hof op 315 meter en Basisschool Den Bongerd op 373 meter. De huisarts en apotheek zitten op nog geen 200 meter van de woning. De bushalte Goirle, Baarsven met lijn 295 ligt op 229 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit is op 4,2 kilometer afstand. De gemeente Goirle biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan het Baarsven, maar zonder huisnummer en postcode is het adres niet volledig. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Nieuwbouw Nederland en via Nieuwbouw Nederland op Pararius. De woning is dus op meerdere plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Baarsven, Goirle
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €795.000 ligt 88% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €423.167. Dit is een nieuwbouwwoning met een woonoppervlak van 165 m², terwijl de gemiddelde woning in de buurt 110 m² groot is. Per vierkante meter ligt de prijs 25% hoger dan het buurtgemiddelde. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers en vier slaapkamers. Het is een nieuwbouwwoning, aangeboden sinds 9 november 2026. De woonoppervlakte is 165 m². Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te beoordelen. De woonoppervlakte van 165 m² is wel genoemd, maar verdere details over bijvoorbeeld de tuin of het energielabel ontbreken. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is hierover geen informatie opgenomen in de gegevens. De woning ligt aan het Baarsven in Goirle, maar zonder huisnummer en postcode is het adres niet volledig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer afstand, de Aldi en Jumbo iets verder. Twee basisscholen zitten op loopafstand: RK Basisschool Open Hof op 315 meter en Basisschool Den Bongerd op 373 meter. De huisarts en apotheek zitten op nog geen 200 meter. De bushalte Goirle, Baarsven met lijn 295 ligt op 229 meter.
Hoe is de buurt Kruiden om in te wonen?
De buurt Kruiden heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan de meeste tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeite, kan met iedereen over weg." Een ander is minder tevreden en noemt het "Niet fijn".
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit, op ongeveer 4,2 kilometer afstand. De bushalte Goirle, Baarsven met lijn 295 ligt op 229 meter van de woning. Daarmee is het openbaar vervoer redelijk bereikbaar, al is het treinstation niet op loopafstand.
