Kleiweg 4

De woning aan Kleiweg 4 in Baambrugge heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Baambrugge. De woning heeft 272 m² woonoppervlak en een perceel van 678 m², met bouwjaar 1960 en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor lagere prijzen aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

De woning ligt in het dorpse Baambrugge, met een basisschool op 82 meter, een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf op 300 meter, en supermarkten op ongeveer 3 kilometer. Het treinstation ligt op 4,6 kilometer. De omgeving is rustig en landelijk, met een lage stedelijkheidsgraad.

Baambrugge Dorp is een kleine buurt met 1070 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (70%). Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het aantal misdrijven is laag (12).

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Voor een woning uit 1960 is label C gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar isolatieverbeteringen kunnen het comfort verhogen en de kosten verder verlagen.

Het perceel is 678 m² groot, met een woonoppervlak van 272 m². De tuin biedt veel ruimte voor een gezin, met mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet beschreven, maar het perceel is ruim.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Protestants Christelijke Basisschool Ichthus op 82 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn Montessorischool Loenersloot (2 km) en KBs Paulus (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Abcoude of verder, op 8,2 km afstand.