Een nieuwbouw tussenwoning in Muiden
Deze hoekwoning aan de Kogelmolen is in 2024 opgeleverd en dat voel je aan alles: strakke lijnen, veel licht en een energielabel A+++. Met 147 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruime woning, al is dat wel 26 procent minder dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 3500 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Gooise Meren.
De buurt Krijgsman
Krijgsman is een jonge buurt in Muiden, met veel gezinnen: 55 procent van de huishoudens heeft kinderen en 31 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De sfeer is dan ook levendig, met speelplekken en buren die elkaar kennen. De buurt Krijgsman ligt er netjes bij, met ruim opgezette straten en groen om de hoek. Het is een buurt waar je kinderen veilig buiten kunt laten spelen.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Albert Heijn XL is de dichtstbijzijnde grote supermarkt, op een paar minuten rijden. Ook de Lidl en een gewone Albert Heijn zitten in de buurt. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Muiderkring om de hoek, en de Jozefschool Muiden ligt op loopafstand. De gemeente Gooise Meren heeft de voorzieningen goed op orde, met ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.housingnet.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kogelmolen 5, Muiden
Is de huurprijs van 3500 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs ligt op 3500 euro per maand, terwijl het gemiddelde in de buurt 3235 euro is. Daarmee zit deze woning aan de bovenkant van het aanbod, maar je krijgt er wel een nieuwbouw tussenwoning met energielabel A+++ voor terug. Het woonoppervlak is 147 vierkante meter, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 198 vierkante meter.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe groot is de woning aan de Kogelmolen 5?
De woning heeft een woonoppervlak van 147 vierkante meter en een perceel van 133 vierkante meter. Dat is 26 procent kleiner dan het gemiddelde van 198 vierkante meter in de buurt. Het is een tussenwoning, dus je hebt buren aan weerszijden, maar wel een eigen voor- en achtertuin.
Is de buurt Krijgsman geschikt voor gezinnen?
Ja, de cijfers wijzen daar wel op. In Krijgsman heeft 55 procent van de huishoudens kinderen en is 31 procent van de inwoners jonger dan 15 jaar. Er zijn veel speelplekken en de straten zijn rustig. Ook zijn er goede scholen in de buurt, zoals Kindcentrum Muiderkring op 300 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand van de woning. Dat is op fietsafstand, maar niet direct om de hoek. Voor dagelijkse reizen met het openbaar vervoer moet je dus even rekenen op een stukje fietsen of de auto pakken.
Waarom is er geen buurtreview beschikbaar voor Krijgsman?
Er zijn nog geen bewonersreviews gepubliceerd voor deze buurt. Dat betekent niet dat er niets over te zeggen is, maar we baseren ons op de CBS-data en de voorzieningen in de omgeving. De buurt is relatief nieuw, dus het kan zijn dat reviews nog op zich laten wachten.
