Westland 11
Purmer-Zuid/Noord, Purmerend
BuurtEen tussenwoning in Purmer-Zuid/Noord
Deze tussenwoning aan de Westland 11 ligt in Purmer-Zuid/Noord, een buurt waar het rustig wonen is met ruim 5.000 inwoners. De woning uit 1987 heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 149 m². Met een vraagprijs van €469.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €509.864. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je de prijs per m², dan zit die rond de €4.598, iets boven het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Purmerend.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wat wel bekend is: het bouwjaar 1987 en het energielabel A. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over tuin, balkon of isolatie is niets te zeggen.
Leven in de buurt
Met ruim 5.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en 37% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt Purmer-Zuid/Noord heeft een woningvoorraad van ruim 2.200 woningen, waarvan 73% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 421 meter of Albert Heijn op 468 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Delta Delfland op 168 meter, en ook kinderdagverblijf en huisarts zitten dichtbij: Huisartsenpraktijk de Gors op 443 meter en Apotheek de Gors op 439 meter. De bushalte Purmerend, Bovenlandsestraat ligt op 186 meter met lijnen 104 en 110. Het treinstation Purmerend ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 450 meter: Dijklander Ziekenhuis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 32 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sopar Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westland 11, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €469.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 102 m². Dat komt neer op ongeveer €4.598 per m². De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €509.864, dus deze woning ligt daar met 8% onder. De prijs is daarmee marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. In de buurt staan op dit moment 23 koopwoningen te koop, met een mediaanprijs van €475.000.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wat wel bekend is: het bouwjaar 1987, het energielabel A en een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er een kans is op verzakkingen, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Voor een definitief oordeel zou een bouwkundige inspectie nodig zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Westland 11?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 421 meter of Albert Heijn op 468 meter. Voor kinderen is er Openbare Basisschool De Delta Delfland op 168 meter en een kinderdagverblijf op 500 meter. De huisarts zit op 443 meter en de apotheek op 439 meter. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 450 meter. De bushalte Purmerend, Bovenlandsestraat is op 186 meter met lijnen 104 en 110, en het treinstation Purmerend ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Purmer-Zuid/Noord om in te wonen?
Purmer-Zuid/Noord heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is en 37% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De woningvoorraad bestaat voor 73% uit koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Sopar Makelaars vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wat wel bekend is: het bouwjaar 1987, het energielabel A en een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie moet je bij de makelaar zijn, maar dat staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is aangebracht. In de buurt heeft 73,9% van de koopwoningen energielabel A, dus dit is vrij gebruikelijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Bovenlandsestraat op 186 meter, met buslijnen 104 en 110. Ook halte Purmerend, Mergelland ligt op 232 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Purmerend ligt op ongeveer een kilometer, dus je kunt ook met de trein reizen. De bushaltes liggen op loopafstand, en het station is op tien minuten lopen.
