Komeet 18
Koele Nacht, Voorne aan Zee
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Komeet in Hellevoetsluis staat in de wijk De Kooistee, in de buurt Koele Nacht. Met een vraagprijs van 339.500 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel B. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Voorne aan Zee, dan zit je hiermee in dezelfde orde van grootte.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. Het perceel is 118 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Koele Nacht
De buurt Koele Nacht telt ruim 2.600 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov". De buurt Koele Nacht is een rustige woonwijk, zo blijkt uit de cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op 474 meter, of iets verder bij Lidl of Jumbo op ongeveer 900 meter. Basisscholen zijn er dichtbij: Openbare Basisschool de Houthoeffe en Basisschool de Regenboog liggen beide op 412 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 950 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, Vlotbrug op 390 meter, met buslijnen 104 en 404. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op bijna 20 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee is verder goed bereikbaar met de auto. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Zeeuw Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Komeet 18, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 339.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.086 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 110 m². De woning is een tussenwoning met vijf kamers en vier slaapkamers. De prijs is marktconform voor dit type woning in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals MCD op 474 meter en Lidl en Jumbo op ongeveer 900 meter. Basisscholen zijn er dichtbij: Openbare Basisschool de Houthoeffe en Basisschool de Regenboog liggen beide op 412 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 950 meter.
Hoe is de buurt Koele Nacht?
De buurt telt ruim 2.600 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen. Het perceel is 118 m². De woning is een tussenwoning, dus de tuin ligt aan de voor- en achterzijde.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, Vlotbrug op 390 meter, met buslijnen 104 en 404. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op bijna 20 kilometer. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
