Een statig appartement aan de Oude Koemarkt
Dit appartement uit 1910 ligt in het hart van Sneek, aan de Oude Koemarkt. Met 147 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, midden in de historische binnenstad. De vraagprijs van 495.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Súdwest-Fryslân, maar dat is niet zo gek voor een woning van dit formaat op zo'n plek. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd, dus dat is nog een open vraag.
Een woning met een verhaal
De woning is gebouwd in 1910 en heeft een woonoppervlak van 147 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de staat van onderhoud of aanwezige voorzieningen is niets bekend. Het is een appartement met een flinke oppervlakte, maar wat je precies krijgt, blijft voor een groot deel giswerk.
Leven in de oude binnenstad
Met ruim 1.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief weinig gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. De buurt Sneek binnen de grachten heeft een hoog aandeel woningen van voor 1945, wat past bij het historische karakter.
Alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Aldi en Poiesz zitten op een steenworp afstand, en Albert Heijn is ook dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Thomas van Aquinoschool. De huisartsenpraktijk it Krúswetter en de Service Apotheek zijn beide op loopafstand. Het treinstation van Sneek ligt op ongeveer 500 meter, en bushaltes met lijnen naar de regio zijn om de hoek. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie over gepubliceerd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Koemarkt 45, Sneek
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je niet weet hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het is een appartement uit 1910, dus het is goed om je te realiseren dat oudere woningen vaak hogere stookkosten hebben, maar zonder label blijft het giswerk. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar geeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat ruim is voor een appartement. Maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie. Je zult zelf contact moeten opnemen met de makelaar voor de indeling.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 495.000 euro voor 147 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op ongeveer 3.367 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.269 euro per vierkante meter, maar dat is inclusief kleinere en grotere woningen. De prijs ligt boven het buurtgemiddelde van 466.092 euro.
Hoe is het wonen in de buurt Sneek binnen de grachten?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. De buurt heeft veel alleenstaanden en relatief weinig gezinnen, en een groot deel van de woningen is van voor 1945.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Aldi en Poiesz zitten op ongeveer 280 meter, en Albert Heijn op ongeveer 440 meter. Ook Jumbo is binnen een kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Daarnaast zijn er in de omgeving nog meer winkels en voorzieningen te vinden.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Sneek ligt op ongeveer 530 meter, dus je kunt makkelijk de trein nemen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Sneek, Grootzand op 181 meter, met buslijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Ook halte Sneek, Prins Hendrikkade is dichtbij met nog meer lijnen. Het openbaar vervoer is dus goed bereikbaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie over gepubliceerd. Maar die informatie staat niet in de advertentie.
