Korte Kavel 27
Emmer-Erfscheidenveen · 7881 LT Emmer-Compascuum
Een ruime tussenwoning in het groene Emmer-Compascuum
Deze tussenwoning aan de Korte Kavel 27 staat in een rustige buurt van Emmer-Compascuum, waar je nog echt de ruimte hebt. Met 106 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 169 vierkante meter is het een fijn huis voor wie graag binnen en buiten leeft. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De laatst bekende prijs van €215.000 was marktconform voor een tussenwoning in Emmen. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Emmer-Erfscheidenveen
De woning ligt in de buurt Emmer-Erfscheidenveen, een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1780 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, maar ook ouderen vinden er hun thuis. De sfeer is rustig en groen, met parken en plantsoenen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Boni of Jumbo, beide op een paar kilometer afstand. Voor de kinderen is er basisschool De Dreef om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Ook de middelbare school is bereikbaar, al is die wat verder weg. De gemeente Emmen biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uni Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Korte Kavel 27, Emmer-Compascuum
Was €215.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een tussenwoning uit 1975 met 106 m² woonoppervlak en energielabel C in Emmer-Compascuum was €215.000 een marktconforme prijs. De woning heeft een ruim perceel van 169 m², wat in deze regio gebruikelijk is. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Emmer-Compascuum?
Emmer-Compascuum ligt in de gemeente Emmen, in de provincie Drenthe. Het treinstation is op 7,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. De buurt is rustig en groen.
Wat voor soort buurt is Emmer-Erfscheidenveen?
Emmer-Erfscheidenveen is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een rustige sfeer. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op fietsafstand.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo goed als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (352 meter) vind je Openbare Basisschool De Dreef. Andere basisscholen zoals De Bente en Kristalla zijn op ongeveer 3,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 7 km.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige straat in Emmer-Compascuum. De dichtstbijzijnde supermarkt (Boni) is op 3,5 km, en er zijn meerdere supermarkten binnen 5 km. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 2,3 km.
