Kriegerstraat 22
Esterveld, Land van Cuijk
BuurtEen tussenwoning met karakter in Esterveld
Deze tussenwoning aan de Kriegerstraat 22 staat in de wijk Esterveld, een rustige buurt in Grave. Met een vraagprijs van 350.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Land van Cuijk, dan valt op dat de prijs per vierkante meter 3.043 euro bedraagt, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 406 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 75 m² op het oosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Er is een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het perceel volgens de BAG-registratie is 571 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft. De woning is in volle eigendom.
Esterveld, een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 3.000 inwoners voelt Esterveld aan als een dorp, ook al ligt het in een stad. Ongeveer 19 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." Een ander noemt het "een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes." De buurt Esterveld heeft een woningvoorraad van 1.312 woningen, waarvan 73 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 212 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 849 meter, op tien minuten lopen. Basisschool Hartenaas is op 268 meter en Merletcollege Grave op 386 meter. De huisartsengroep Grave zit op 425 meter en apotheek Grave op 432 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Grave, Estersveld op 178 meter, met buslijnen 238, 568 en 638. Het treinstation Wijchen ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kriegerstraat 22, Grave
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.043 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 115 m² volgens de makelaar. De prijs is marktconform voor de buurt Esterveld in Grave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is 115 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 212 meter en de Albert Heijn op 849 meter. Basisschool Hartenaas is op 268 meter en Merletcollege Grave op 386 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 425 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Grave, Estersveld op 178 meter met buslijnen 238, 568 en 638.
Hoe is de buurt Esterveld?
Esterveld heeft ruim 3.000 inwoners en voelt dorps aan. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." Ongeveer 19 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 75 m² op het oosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Er is ook een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, volgens de makelaar.
