Burgemeester Raijmakerslaan 170
Esterveld, Land van Cuijk
BuurtEen hoekwoning met ruimte en vrij uitzicht
Deze hoekwoning aan de Burgemeester Raijmakerslaan 170 staat in Esterveld, een woonwijk in Grave. Met een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 325 m² is dit een ruime woning. De vraagprijs van € 419.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze gemeente, zo blijkt uit de vergelijking met andere hoekwoningen in Land van Cuijk.
De woning zelf
De woning uit 1975 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden genoeg ruimte. De achtertuin van 135 m² ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom, en er is ook een voortuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Esterveld, een rustige wijk in Grave
Met ruim 3.000 inwoners is Esterveld een wijk waar het aangenaam wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed. De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd." Een ander noemt het "een heel fijne buurt" waar "iedereen elkaar groet en open is naar nieuwelingen". De woning ligt aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht, zoals de makelaar het omschrijft. Meer over de buurt Esterveld lees je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 460 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Ester en Basisschool Hartenaas zitten op ongeveer een kilometer afstand, en het Merletcollege voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte, Grave, Prins Willem Alexanderplantsoen, is op 476 meter en wordt bediend door buslijnen 238 en 638. Het treinstation Wijchen ligt op 7 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via WOON Makelaars Grave en via Hans Janssen Makelaars Grave op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Raijmakerslaan 170, Grave
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in Grave?
De vraagprijs is € 419.000. Dat is marktconform voor een hoekwoning in de gemeente Land van Cuijk, vergeleken met het gemiddelde van andere hoekwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is € 3.198, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 131 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen, wat zorgt voor een ruime indeling. De inhoud van de woning is 465 m³. De achtertuin is 135 m² en ligt op het noordoosten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Esterveld in Grave?
Esterveld is een wijk met ruim 3.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 462 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Ester en Basisschool Hartenaas zitten op ongeveer 900 meter, en het Merletcollege op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is op 476 meter met lijnen 238 en 638.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Wijchen, op ongeveer 7 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 476 meter met lijnen 238 en 638, waarmee je verder kunt reizen. Het station in Grave zelf is niet aanwezig.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Mocht je hier meer over willen weten, dan kun je bij de gemeente informeren naar eventuele gebiedsindicaties.
