Gruttostraat 3
Braakhuizen-Noord, Geldrop-Mierlo
BuurtEen tussenwoning met karakter in Braakhuizen-Noord
Deze tussenwoning aan de Gruttostraat 3 staat in Braakhuizen-Noord, een buurt in Geldrop waar het rustig wonen is en waar bewoners elkaar kennen. Met een vraagprijs van 439.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Geldrop-Mierlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 226 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning.
Een buurt met groen en gezelligheid
Braakhuizen-Noord telt ruim 4.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super woon tegen bos, er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee." Een ander noemt het "rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils" en waardeert de wekelijkse markt en de kasteeltuinen in de buurt. De buurt Braakhuizen-Noord heeft met 77 procent koopwoningen een overwegend eigenaren-bezit.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 700 meter of bij de Albert Heijn en Nettorama op ruim 800 meter. Voor kinderen is er de Eenbesbasisschool Vijfblad op 310 meter en Basisschool De Vlinder op 660 meter. De huisartsenpraktijk Montis zit op 800 meter en de BENU Apotheek op 900 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Geldrop, Volderstraat op 143 meter, met buslijnen 24 en 260. Het treinstation Geldrop ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee een prima uitvalsbasis voor dagelijkse routines. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor blijft het beeld van de woning en de omgeving beperkt tot wat de makelaar en de buurtgegevens laten zien.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kranen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gruttostraat 3, Geldrop
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die oppervlakte is verdeeld, is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. De advertentie geeft geen verdere details over isolatie of verwarmingssystemen, dus over de specifieke energieprestaties van deze woning is niets bekend.
Hoe is de buurt Braakhuizen-Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils" en waardeert de wekelijkse markt en de kasteeltuinen. Een ander zegt: "Super woon tegen bos, er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee." De buurt heeft veel groen en winkels op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 690 meter en de Albert Heijn en Nettorama op 814 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Eenbesbasisschool Vijfblad op 310 meter en Basisschool De Vlinder op 661 meter. De huisartsenpraktijk Montis zit op 792 meter en de BENU Apotheek op 903 meter. Het Anna Ziekenhuis ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Geldrop, Volderstraat op 143 meter, met buslijnen 24 en 260. Ook de haltes Geldrop, Wielewaal en Geldrop, Tricotstraat liggen op loopafstand. Het treinstation Geldrop ligt op 1,4 kilometer, dus ook met de trein ben je goed bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kranen Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
