Beringstraat 55
Coevering, Geldrop-Mierlo
BuurtEen ruime drive-in woning in Coevering
Aan de Beringstraat 55 in Geldrop staat deze tussenwoning uit 1971, een zogenaamde drive-in woning met de voordeur op de begane grond en de woonkamer op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van 117 m² volgens de makelaar en een perceel van 152 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €435.000 is scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €458.583 worden aangeboden. Het aanbod van tussenwoningen in Geldrop-Mierlo laat zien dat dit type woning hier regelmatig beschikbaar is.
Indeling en kenmerken
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 543 m³. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Buiten is er een achtertuin van 44 m² met een voortuin, en de tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. De woning heeft een inpandige garage en is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 149 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft.
Coevering: rustig en groen
Coevering is een buurt met zo'n 5.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,67 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten." Een ander noemt het "Super woon tegen bos" en vertelt dat er veel wordt georganiseerd voor kinderen en ouderen. De buurt Coevering heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen uit de jaren zeventig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 410 meter of de Jumbo op 507 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is Eenbes Basisschool De Rots op 242 meter, en het voortgezet onderwijs zit op ruim een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide rond de 500 meter, en het Anna Ziekenhuis ligt op 1,5 kilometer. De bushalte Geldrop, Admiraal Byrdstraat is op 156 meter met buslijn 324, en het treinstation Geldrop ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij OLAV Heeze en Makelaardij OLAV Heeze op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beringstraat 55, Geldrop
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €435.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in Coevering van €458.583. De prijs per vierkante meter is €3.718, gebaseerd op de makelaar-opgave van 117 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.713. De woning is daarmee vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde per vierkante meter, terwijl de totale prijs onder het gemiddelde ligt.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 543 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 117 m², terwijl de BAG-registratie 149 m² aangeeft. Het perceel is 152 m². Er is een inpandige garage en een achtertuin van 44 m² met een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de combinatie van isolatie en een zuinig label wijst op een energiezuinige woning.
Hoe is de buurt Coevering beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven Coevering gemiddeld een 7,67 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten." Een ander noemt het "Super woon tegen bos" en vertelt dat er veel wordt georganiseerd voor kinderen en ouderen. De buurt heeft veel groen en winkels op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Beringstraat?
De Lidl zit op 410 meter en de Jumbo op 507 meter, beide op loopafstand. Eenbes Basisschool De Rots is op 242 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 1.044 meter. De huisarts en apotheek zitten rond de 500 meter, en het Anna Ziekenhuis ligt op 1.522 meter. De bushalte Geldrop, Admiraal Byrdstraat is op 156 meter met buslijn 324, en het treinstation Geldrop ligt op 2.082 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Hoe is de geluidssituatie rond de Beringstraat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse. Het is een feitelijke weergave van de openbare risicodata.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, de woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden: Makelaardij OLAV Heeze en Makelaardij OLAV Heeze op Funda. De woning staat sinds 25 september 2026 te koop. Het is een tussenwoning, door de makelaar omschreven als een eengezinswoning en drive-in woning, gelegen in een woonwijk.
