Laan van de Charleston 13
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster · 7323 RT Apeldoorn
Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Laan van de Charleston 13 in Apeldoorn-Zuidbroek ademt rust en ruimte. Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 350 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2014 en voorzien van energielabel A, lekker zuinig dus. De laatst bekende vraagprijs van €825.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de kwaliteit. Kijk je naar andere tussenwoningen in Apeldoorn, dan zie je dat dit een forse prijs was voor een tussenwoning. Deze woning staat sinds 24 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,03. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig." Een ander noemt het een "prima leefomgeving", al vindt iemand dat "iedereen iets meer met elkaar mag zijn." De buurt telt zo'n 6500 inwoners, vooral gezinnen met kinderen, bijna 1400 huishoudens hebben kinderen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen vlakbij, zoals PCBO De Diamant het Kristal en Sterrenschool De Vliegenier, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Koningsstede Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van de Charleston 13, Apeldoorn
Was €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 was aan de hoge kant voor een tussenwoning in Apeldoorn, maar de woning was met 191 m² en een perceel van 350 m² ook bovengemiddeld groot. Het energielabel A en het bouwjaar 2014 maken de woning energiezuinig.
Hoe rustig is het in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als rustig ervaren. Een bewoner zegt: 'Buurt is lekker rustig.' De omgevingsadressendichtheid is 1114 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn relatief weinig misdrijven (82 in totaal) en veel groen in de omgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. PCBO De Diamant het Kristal ligt op 390 meter en Sterrenschool De Vliegenier op 452 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals De Zonnehoek en Het Kroonpad. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 2014?
Een woning uit 2014 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud, maar grotere zaken als dak of fundering zijn nog niet aan de orde.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de PLUS zit op 354 meter, om de hoek dus. Ook de Albert Heijn (780 m) en Lidl (909 m) zijn goed beloopbaar. Voor een grotere boodschap kun je dus makkelijk te voet of met de fiets.
