Deventerstraat 492

De woning aan Deventerstraat 492 in Apeldoorn heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €402.833, maar deze woning is ook 55% groter dan gemiddeld (158 m² vs 102 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €443.672, maar dat is voor kleinere woningen. Gezien het energielabel A en het ruime perceel is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.

Osseveld-Oost is een gezinsvriendelijke buurt: 45% van de huishoudens heeft kinderen, en 82% van de woningen is een eengezinswoning. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Ontdekking (390 m) en Daltonschool De Zonnewende (754 m). De buurt is rustig en groen, met een park op 800 m.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 12,5% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al geven we geen concrete bedragen.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dirk) is op 811 m, Albert Heijn op 840 m. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. Het treinstation is op 900 m, en een huisartsenpraktijk op 800 m.

De vraagprijs per m² is €4.425 (€699.000 / 158 m²). Het gemiddelde in de buurt is €4.019 per m². Dat is iets hoger, maar deze woning heeft een energielabel A en een perceel van 292 m², wat de meerprijs verklaart.

Met een vraagprijs van €699.000 is deze woning vooral geschikt voor doorstromers of gezinnen met een hoger inkomen. Starters zullen waarschijnlijk naar kleinere, goedkopere woningen in de buurt kijken, waar de mediaanprijs €389.000 is.