Laarveld 20
Gemert-Oost, Gemert-Bakel
BuurtEen tussenwoning in Gemert-Oost
Deze tussenwoning aan de Laarveld 20 staat in Gemert-Oost, een buurt met ruim 6.000 inwoners. Met een vraagprijs van €400.000 ligt de prijs 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €517.821 voor tussenwoningen in Gemert-Bakel, wat de woning marktconform maakt. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een woonoppervlak van 100 m² op een perceel van 91 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet informeren.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 2011 met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 91 m². De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend. De prijs per vierkante meter komt op €4.000, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak.
Gemert-Oost
Met ruim 6.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6; een van hen noemt het "een fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen". Een ander zegt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel". De buurt heeft relatief veel koopwoningen (67%) en een groot deel van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer over de gemeente Gemert-Bakel vind je op de gemeentepagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 605 meter of de Albert Heijn op ruim een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Berglaren op 468 meter en Basisschool t Einder op 490 meter. De huisartsenpraktijk 't Gasthuis zit op 918 meter en de BENU apotheek op 959 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Gemert, Burg. de Bekkerlaan op 258 meter met buslijn 321. Het treinstation van Helmond ligt op 9 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor dit adres zijn ook geen risico-indicaties opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buurt waar de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €468.248 ligt, met een gemiddelde verkooptijd van 42 dagen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broeckx Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laarveld 20, Gemert
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €400.000. Dat is 23% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €517.821 voor woningen in de buurt, waardoor de prijs als marktconform wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €4.000, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak van 100 m².
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 100 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 91 m². Het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend. De woning is gebouwd in 2011.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. In de buurt heeft 46,7% van de woningen energielabel A en 6,7% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Gemert-Oost?
Gemert-Oost heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen", een ander merkt op dat er weinig winkels zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 605 meter en de Albert Heijn op 1.086 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Kindcentrum Berglaren op 468 meter. De huisartsenpraktijk 't Gasthuis zit op 918 meter en de apotheek op 959 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 258 meter met lijn 321.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen de basisgegevens gepubliceerd, zoals het adres, bouwjaar en oppervlakte. Details over kamers, energielabel en eventuele buitenruimte ontbreken. Deze informatie staat niet in de advertentie.
