Langenakker 89
Kerkakkers, Geldrop-Mierlo
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan de Langenakker 89 in Mierlo staat deze tussenwoning uit 1975. Met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen is er flink wat ruimte. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een achtertuin op het zuidoosten en een carport. De vraagprijs van €429.500 ligt 20% boven de WOZ-waarde, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Geldrop-Mierlo geven een beeld van wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 110 m², de makelaar geeft 115 m² op. Het perceel is in beide gevallen 149 m².
De buurt Kerkakkers
Met bijna 3.000 inwoners is Kerkakkers een levendige buurt in Mierlo. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Waar wij wonen is prachtig. Het is een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen." Een ander noemt het "rustgevend maar toch levendig". De buurt Kerkakkers heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 558 meter of de Albert Heijn en Lidl op 665 meter. Basisschool De Kersentuin zit op 121 meter, om de hoek dus. Huisartsencentrum Mierlo en Apotheek Mierlo BV liggen op ongeveer 600 meter. Buslijn 24 stopt bij de halte Mierlo, Molenkamp op 127 meter. Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €359.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 20% boven die waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langenakker 89, Mierlo
Wat is de vraagprijs van Langenakker 89?
De vraagprijs van Langenakker 89 in Mierlo bedraagt € 429.500. Dit komt neer op € 3.905 per m².
Hoe groot is Langenakker 89 in Mierlo?
De tussenwoning aan Langenakker 89 heeft een woonoppervlakte van 110m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 149m².
In welk jaar is Langenakker 89 gebouwd?
De woning aan Langenakker 89 in Mierlo is gebouwd in 1975. De woning beschikt over energielabel A.
In welke buurt ligt Langenakker 89?
Langenakker 89 ligt in de buurt Kerkakkers in Geldrop-Mierlo.
Welke makelaar biedt Langenakker 89 aan?
Deze woning wordt aangeboden via Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs op Funda.
