Besselhoeve 2A
Stepekolk, Helmond
BuurtEen tussenwoning in een groene, jonge wijk
Deze tussenwoning aan de Besselhoeve 2A staat in Stepekolk, een buurt in Helmond die volgens bewoners een fijne, rustige plek is om te wonen. Met een vraagprijs van €495.000 ligt de prijs 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €820.222, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+. Ter vergelijking: tussenwoningen in Helmond hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte voor een werkplek of logeerkamer. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming loopt via een cv-ketel. De woonoppervlakte is 112 m², verdeeld over de drie lagen, en het perceel is 135 m² groot.
Een buurt met een hart en aandachtspunten
Met ruim 4.000 inwoners en veel huishoudens met kinderen (58%) is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug. Altijd schoon en netjes bijgehouden." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt om te wonen" en waardeert de groene ecozone. Tegelijkertijd zijn er zorgen over het onderhoud van de openbare ruimte en de betaalbaarheid van wonen. De buurt Stepekolk heeft een gemengde woningvoorraad, met veel woningen van na 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 435 meter of Jumbo op 555 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is Openbare Basisschool Brandevoort op 339 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 2 kilometer. De BENU Apotheek Brandevoort zit op 429 meter, de huisarts is iets verderop in Mierlo-Hout. Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 738 meter, en bushaltes met lijn 24 en 320 zijn op ongeveer 1,2 kilometer. De gemeente Helmond biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn die extra aandacht vragen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilms Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Besselhoeve 2A, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs van €495.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €820.222. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.244, terwijl deze woning €4.420 per m² kost. Er staan momenteel 9 woningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €489.000 tot €1.895.000. De woning is daarmee aan de onderkant van het aanbod geprijsd.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte voor een werkplek of logeerkamer. De woonoppervlakte is 112 m² en het perceel is 135 m² groot. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn die extra aandacht vragen. Het is altijd verstandig om zelf de staat van de woning te beoordelen, maar er zijn geen aanwijzingen voor bijzondere risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 435 meter of Jumbo op 555 meter. Voor kinderen is Openbare Basisschool Brandevoort op 339 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 2 kilometer. De BENU Apotheek Brandevoort zit op 429 meter, de huisarts is iets verderop in Mierlo-Hout. Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 738 meter.
Hoe is de buurt Stepekolk om in te wonen?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug. Altijd schoon en netjes bijgehouden." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt om te wonen" en waardeert de groene ecozone. Er zijn ook zorgen over het onderhoud van de openbare ruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming loopt via een cv-ketel. Het label zegt iets over de energieprestatie, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 738 meter, op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes op ongeveer 1,2 kilometer, met lijn 24 en 320. De haltes zijn Mierlo, Ellenaar en Mierlo, Brugstraat. De buslijnen 24 en 320 stoppen bij deze haltes.
