Onder bod
Burgtenbuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leeuwenburg in Alphen aan den Rijn valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 4325 m². Dat is uitzonderlijk voor een rijtjeshuis en biedt mogelijkheden voor een grote tuin, speelweide of zelfs een moestuin. De woning zelf is 112 m² groot, gebouwd in 1978 en heeft energielabel C. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning met zoveel grond. Vergelijk eens met andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De Burgtenbuurt is een rustige, groene wijk in Alphen aan den Rijn. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (68%) en bijna uitsluitend koopwoningen (98%). De bewoners zijn een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2883), maar voelt door de ruime opzet toch niet druk aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig misdrijven (20 per jaar). Lees meer over de buurt Burgtenbuurt.
In de ochtend loop je zo naar de basisschool: Vrije School Ridderspoor en PCB De Stromen zitten allebei op een paar minuten lopen. Voor de boodschappen heb je Albert Heijn om de hoek (416 m) en Hoogvliet en Aldi twee straten verder (484 m). Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. Het centrum van Alphen aan den Rijn is met de fiets goed bereikbaar. Ontdek wat de gemeente Alphen aan den Rijn nog meer te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoed Nederland, Funda en Huispedia, allemaal door Apollo Makelaardij Alphen aan den Rijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leeuwenburg 27, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning met een perceel van 4325 m² in de Burgtenbuurt. Het perceel is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel.
Het perceel is maar liefst 4325 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, een speelweide, een moestuin of zelfs een paardenbak. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978.
De Burgtenbuurt is een veilige buurt. Volgens de CBS-cijfers zijn er in de buurt 20 misdrijven per jaar gemeld, wat laag is voor een wijk met 1190 inwoners. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School Ridderspoor (253 m) en PCB De Stromen (258 m). Ook supermarkten als Albert Heijn (416 m) en Hoogvliet (484 m) zitten dichtbij. Een kinderdagverblijf is ook op 300 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. Binnen Alphen aan den Rijn zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.750 | €317.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.880 | – |
| Huurprijs | €994 p/m | €992 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.405 | €472.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.488 p/m | €1.488 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Leeuwenburg 27, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
