Leeuwenhorststraat 11
De Tuinen, Lansingerland
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Leeuwenhorststraat 11 staat in De Tuinen, een rustige woonwijk in Bleiswijk. Met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 130 m² is dit een comfortabel huis voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van € 575.000 is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van € 869.000 voor de tussenwoningen in Lansingerland.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A++. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijk vloerverwarming en een c.v.-ketel. De indeling omvat vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De achtertuin van 60 m² ligt op het oosten. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 124 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft.
De Tuinen: een buurt met karakter
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Iedereen kent elkaar en altijd gezellig", terwijl een ander opmerkt dat "er nog best wel wat straatafval op de grond is". De buurt De Tuinen heeft een laag funderingsrisico en ligt dicht bij het groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jumbo, Albert Heijn en Lidl, allemaal op ongeveer 700 meter. Basisscholen De Oosthoek en De Klimophoeve liggen op loopafstand, net als huisartspraktijk F. van Alphen en Apotheek Bleiswijk. Bushalte Edisonlaan met lijn 173 is op 255 meter, en treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3,8 km. De gemeente Lansingerland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Immobilia Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leeuwenhorststraat 11, Bleiswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 575.000. Met een woonoppervlak van 122 m² komt dat neer op € 4.713 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de woningen in deze buurt is € 869.000, maar dat is gebaseerd op één woning. De prijs per m² ligt iets onder het buurtgemiddelde van € 5.173.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De achtertuin is 60 m² en ligt op het oosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk vloerverwarming en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het zuinige karakter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen ongeveer 700 meter vind je Jumbo, Albert Heijn en Lidl. Op 2,7 km is nog een Jumbo en op 3,5 km nog een andere. Er zijn in totaal 14 supermarkten binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Edisonlaan met lijn 173 ligt op 255 meter. Ook haltes Eendendreef en Windmolen, beide met lijn 173, zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lansingerland-Zoetermeer op 3,8 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Iedereen kent elkaar en altijd gezellig", terwijl een ander opmerkt dat er "nog best wel wat straatafval op de grond is". De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisscholen De Oosthoek en De Klimophoeve liggen op ongeveer 550 en 596 meter. Ook Anne Frankschool en Christelijke Basisschool De Wiekslag zijn binnen 800 meter. Voortgezet onderwijs is beschikbaar bij Melanchthon De Blesewic op 889 meter.
Ervaringen van De Tuinen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook word er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over ,ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt, al met al een Heelen fijne buurt
Statistieken van De Tuinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €869.000 | €869.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.173 | – |
| Huurprijs | €1.385 p/m | €1.385 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Hoekeindse Zoom
Zo ervaren bewoners hun wijk
De bomenbuurt is een prima wijk in Bleiswijk. Ik woon hier nu 20 jaar, in de loop der jaren wel steeds meer diefstal van auto’s gemeld. Inbraken weet ik niet. Er zijn wel veel verschillende sub-buurten. Als je bijv een straat uit loopt zien mensen een ander al snel als minder omdat ze in een klein appartement of een plat dak woning wonen. Er zijn wel veel buurt gemeenschappen of meer straat gemeenschappen. Het is een leuke buurt om te wonen. Qua groen is het wel oké, het grenst natuurlijk aan het rottemeren gebied maar in de buurt zelf is enkel een klein stuk groen en voor de rest wat jaren 80 stalen speeltuintjes die gedateerd zijn. Meer groen kan heus wel. Er mogen meer bomen geplant worden. Deze voorzieningen zijn mwoah
Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook word er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over ,ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt, al met al een Heelen fijne buurt
Ik vind het best een rustig dorpje, ik voel mij ook veilig hier. Enige wat minder is, is dat er nog best wel wat straatafval op de grond is. Ik vind dat het bos ook echt prachtig is
Kindvriendelijke buurt.
Gezellig ,sociaal open sfeer ,behulpzaam Er wordt naar elkaar omgekeken Met elkaar wordt de vrijheid in de buurt in de gaten gehouden Er is ook een buurtberichten aanwezig deze lopen in de wijk rond en ook een Buurttoezicht app Het is goed wonen hier
Iedereen kijkt naar elkaar om is meelevend en behulpzaam Het is een groene buurt en dit toont erg gezellig
Statistieken van Hoekeindse Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.800 | €661.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.291 | – |
| Huurprijs | €1.385 p/m | €1.385 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Lansingerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren zeggen hoi tegen elkaar als ze elkaar tegenkomen, maar een echt goede band hebben we niet (meer) echt.
Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand
De bomenbuurt is een prima wijk in Bleiswijk. Ik woon hier nu 20 jaar, in de loop der jaren wel steeds meer diefstal van auto’s gemeld. Inbraken weet ik niet. Er zijn wel veel verschillende sub-buurten. Als je bijv een straat uit loopt zien mensen een ander al snel als minder omdat ze in een klein appartement of een plat dak woning wonen. Er zijn wel veel buurt gemeenschappen of meer straat gemeenschappen. Het is een leuke buurt om te wonen. Qua groen is het wel oké, het grenst natuurlijk aan het rottemeren gebied maar in de buurt zelf is enkel een klein stuk groen en voor de rest wat jaren 80 stalen speeltuintjes die gedateerd zijn. Meer groen kan heus wel. Er mogen meer bomen geplant worden. Deze voorzieningen zijn mwoah
Ik heb het hier altijd naar m'n zin en heb nergens last van
Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook word er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over ,ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt, al met al een Heelen fijne buurt
Ik vind het best een rustig dorpje, ik voel mij ook veilig hier. Enige wat minder is, is dat er nog best wel wat straatafval op de grond is. Ik vind dat het bos ook echt prachtig is
Onze buurt is een hechte buurt: iedereen die hier woont kent elkaar wel, al niet via via. Iedereen staat paraat voor elkaar om het veilig te houden, en je kunt in vele straten straatbarbecues zien in de zomer. De straten zijn grotendeels schoon, en de basisschool ligt op een steenworp afstand.
Kindvriendelijke buurt.
Statistieken van Lansingerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.729 | €662.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.223 | – |
| Huurprijs | €1.407 p/m | €1.428 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Leeuwenhorststraat 11, Bleiswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
