Sportlaan 23
Zeeheldenbuurt, Lansingerland
BuurtEen hoekwoning met karakter in Bleiswijk
Deze hoekwoning aan de Sportlaan staat in de Zeeheldenbuurt, een buurt in Bleiswijk waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 550.000 euro en een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de BAG, komt de prijs per vierkante meter op 4.400 euro. Dat is een prijs die je niet vaak ziet voor hoekwoningen in Lansingerland, en het maakt deze woning aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C. De makelaar geeft geen verdere kenmerken op, dus over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage is niets bekend. Het is een hoekwoning, wat vaak betekent dat je aan drie zijden vrij ligt, maar ook dat is niet bevestigd in de advertentie.
De Zeeheldenbuurt
De Zeeheldenbuurt telt zo'n 1.190 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een vijfde is 65 jaar of ouder, en een vijfde is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met weinig huizen en vooral veel kassen", terwijl een ander zegt: "Knus en vredig. Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand". De buurt Zeeheldenbuurt zelf heeft geen eigen beoordelingen, dus deze cijfers gaan over de hele gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de Albert Heijn ligt op 187 meter, de Jumbo op 352 meter en de Lidl op 640 meter. Basisschool De Wiekslag is op 326 meter, en het voortgezet onderwijs op 534 meter. De huisarts zit op 425 meter, de apotheek op 558 meter. Buslijn 173 stopt bij de halte Lijsterlaan op 666 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3,3 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lagerweij & Fonk NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan 23, Bleiswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 550.000 euro. Met een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 4.400 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de BAG-registratie, niet op een opgave van de makelaar.
Hoe is de woning verdeeld en wat zijn de kenmerken?
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de BAG. De makelaar geeft geen verdere kenmerken op, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 187 meter, de Jumbo op 352 meter en de Lidl op 640 meter. Basisschool De Wiekslag is op 326 meter, en het voortgezet onderwijs op 534 meter. De huisarts zit op 425 meter en de apotheek op 558 meter. Buslijn 173 stopt bij de halte Lijsterlaan op 666 meter.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt telt zo'n 1.190 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met weinig huizen en vooral veel kassen", terwijl een ander zegt: "Knus en vredig. Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken opgegeven, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is alleen het woonoppervlak volgens de BAG bekend. Wat de indeling precies is, staat niet in de advertentie.
