Lievensweg 56
Groesbeek De Drul-Oost, Berg en Dal
BuurtEen tussenwoning in een rustige Groesbeekse buurt
Deze tussenwoning aan de Lievensweg 56 staat in Groesbeek De Drul-Oost, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 375.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Berg en Dal.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1976 en heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. De woning heeft een perceel van 148 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling of eventuele buitenruimte.
De buurt
Met ruim 1.800 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke buurt, fijne buren", een ander zegt: "We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes". De buurt Groesbeek De Drul-Oost heeft een matig stedelijk karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Basisscholen De Sieppe en 't Vossenhol liggen om de hoek. De huisartsenpraktijk Paulus Potter en Apotheek Groesbeek zijn ook dichtbij. Buslijn 564 stopt bij Sportpark Zuid, en bij halte Herwendaal kun je ook op de lijnen 5, 405 en 605 stappen. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op ruim vier kilometer. De gemeente Berg en Dal heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beaufort Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lievensweg 56, Groesbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. De prijs is marktconform voor de buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van 3.099 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is een tussenwoning uit 1976 met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter en een perceel van 148 vierkante meter. Het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid kan per perceel verschillen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 300 meter, en basisscholen De Sieppe en 't Vossenhol zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Paulus Potter en Apotheek Groesbeek zitten op ongeveer 650 meter. Buslijn 564 stopt bij Sportpark Zuid op 255 meter.
Hoe is de buurt Groesbeek De Drul-Oost?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke buurt, fijne buren", een ander zegt: "We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
