Verkocht onder voorbehoud
Ooster Eng-Noord, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lijsterlaan staat in een groene, rustige straat in Bussum. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1961 heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een tussenwoning in Gooise Meren.
De buurt Ooster Eng-Noord is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 920 woningen is 43% een eengezinswoning en 71% is koop. De buurt telt 1.665 inwoners, met een mix van ouderen (605 inwoners van 65+) en gezinnen (205 huishoudens met kinderen). Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 1.694), maar toch voelt het hier rustig aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Dekamarkt en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Julianaschool Kwartellaan, twee straten verder, of naar basisschool De Hoeksteen. Voor voortgezet onderwijs is De Fontein vlakbij. De gemeente Gooise Meren biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten Makelaars 't Gooi op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lijsterlaan 36, Bussum
De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een tussenwoning van 101 m² in Bussum. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent, maar de ruime oppervlakte en het perceel van 169 m² maken het een aantrekkelijk aanbod.
Ooster Eng-Noord is een rustige, groene woonwijk met veel koopwoningen (71%). Er wonen veel ouderen en gezinnen. De buurt is stedelijk maar voelt rustig aan, met voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus op fietsafstand. Bussum heeft goede treinverbindingen naar Amsterdam en Utrecht.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Julianaschool Kwartellaan (basisonderwijs) zit op 116 meter, en De Fontein (voortgezet onderwijs) op 336 meter. Ook De Hoeksteen en Elan Primair zijn dichtbij.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten.
Het perceel is 169 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.429 | €427.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.943 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.018 | €457.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.014 | – |
| Huurprijs | €1.728 p/m | €1.673 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.902 | €588.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.548 | – |
| Huurprijs | €2.235 p/m | €2.353 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Lijsterlaan 36, Bussum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
