Een appartement op een mooie plek in Bussum
Dit appartement aan de Huizerweg 21F ligt in de buurt Verbindingslaan, midden in Bussum. Met een laatst bekende vraagprijs van €425.000 was de prijs scherp: die lag 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €548.813. Het is een portiekflat uit 1990, gelegen op de tweede woonlaag. Wie op zoek is naar appartementen in Gooise Meren vindt hier een betaalbare optie. Deze woning staat sinds 16 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een balkon aanwezig en het appartement is in volle eigendom. De inhoud van de woning is 250 m³.
Verbindingslaan: een levendige buurt
De buurt Verbindingslaan telt ongeveer 1.250 inwoners, met een mix van leeftijden: 32% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met vriendelijke mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Ekoplaza ligt op 150 meter en Nettorama op 270 meter. Basisschool Sint Vitus is op 500 meter afstand, en het Goois Lyceum op 670 meter. De huisartsenpraktijk Bennebroek Gravenhorst zit op 610 meter, de BENU Apotheek Schermer op 560 meter. Buslijn 107 stopt op 150 meter bij de halte Bussum, Oosteinde. Treinstation Bussum Zuid ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Gooise Meren biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 83% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via KAPPELLE MAKELAARS op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Huizerweg 21F, Bussum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 lag 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €548.813 in de buurt. De prijs per vierkante meter was €5.380, terwijl het buurtgemiddelde €5.363 per m² was. Het appartement is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Verbindingslaan.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De inhoud is 250 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom de Huizerweg?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Ekoplaza ligt op 150 meter en Nettorama op 270 meter. Basisschool Sint Vitus is op 500 meter, en het Goois Lyceum op 670 meter. De huisartsenpraktijk Bennebroek Gravenhorst zit op 610 meter en de BENU Apotheek Schermer op 560 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Buslijn 107 stopt op 150 meter bij de halte Bussum, Oosteinde. Ook de haltes Poststraat (179 meter) en Havenstraat (282 meter) worden bediend door lijn 107, en Havenstraat ook door lijn 109. Treinstation Bussum Zuid ligt op 1,1 kilometer.
Wat voor buurt is Verbindingslaan?
Verbindingslaan telt ongeveer 1.250 inwoners, met 32% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen."
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
