H. Kamerlingh Onnesweg 39B
Godelindebuurt, Gooise Meren
BuurtEen appartement met karakter in de Godelindebuurt
Dit appartement aan de H. Kamerlingh Onnesweg 39B in Bussum ligt in de Godelindebuurt, een buurt met zo'n 885 inwoners. Het is een woning uit 1956 met energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit appartement aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: appartementen in Gooise Meren hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter die lager ligt.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement op de tweede verdieping met vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 362 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 98 vierkante meter, terwijl de makelaar 76 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil wordt gegeven.
De Godelindebuurt
De buurt Godelindebuurt is een buurt met een mix van leeftijden: zo'n 20 procent is 65 jaar of ouder en eenzelfde deel is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een andere bewoner noemt de buurt "Compact" en vertelt dat hij er is geboren, opgegroeid en nog steeds woont.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 550 meter, of bij Ekoplaza op een kilometer afstand. Basisschool De Hoeksteen zit op 100 meter, en de huisartsenpraktijk Bussum is op 500 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, Goudenregenstraat op 350 meter, waar buslijn 109 stopt. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Gooise Meren biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Floberg Bussum aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over H. Kamerlingh Onnesweg 39B, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 76 vierkante meter op, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van 5.263 euro. De BAG-registratie vermeldt echter 98 vierkante meter. Het is aan jou om te bepalen welke oppervlakte je als uitgangspunt neemt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 362 kubieke meter. Het is gelegen op de tweede verdieping. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 76 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 98 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1956 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement.
Hoe is de kans op wateroverlast en overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op ongeveer 550 meter en Ekoplaza op een kilometer. Basisschool De Hoeksteen is op 100 meter, en de huisartsenpraktijk Bussum op 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, Goudenregenstraat op 350 meter, met buslijn 109. Treinstation Bussum Zuid ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Eng geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Een andere bewoner noemt de buurt "Compact" en woont er nog steeds.
