Tichelwerk, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lindenweg ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een woning met karakter. De vraagprijs van €285.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Hengelo.
Tichelwerk is een rustige buurt met veel groen. De buurt telt 3.460 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. De buurt Tichelwerk staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van parken.
Om de hoek vind je een Albert Heijn en een Aldi. Twee straten verder ligt een park of plantsoen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS de Wheele op loopafstand. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lindenweg 18, Hengelo
De vraagprijs ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€399.667). De mediaanprijs in Tichelwerk is €410.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, al is de woning wel kleiner dan het buurtgemiddelde (89 m² versus 114 m²).
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief zuinig voor deze bouwperiode.
Tichelwerk is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde wijk zien met zowel koop- als huurwoningen. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Aldi op 300 meter. Ook zijn er basisscholen en een park dichtbij. Het centrum van Hengelo is goed bereikbaar.
In de afgelopen periode stonden woningen in Tichelwerk gemiddeld 28 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €209.000 tot €598.000. Het aanbod is dus beperkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.667 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.715 | – |
| Huurprijs | €1.139 p/m | €1.139 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
Met het gezin is het hier gezellig, maar iets doen met de buren is hier niet.
mooie buurt
Wonen is daar best prima want woon dichtbij de stad is op loop afstand
Dicht bij de snelweg en een bos, heel handig voor als je een hond hebt. Geen minpunten
Pluspunten: Dicht bij een bos. Voldoende winkels in de buurt. Sportvoorzieningen en scholen dichtbij. Binnen een paar minuten op de snelweg.. Binnen een paar minuten met de fiets in het centrum. Goed bereikbaar met OV. Minpunten: Geen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.143 | €397.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.405 | – |
| Huurprijs | €1.027 p/m | €1.027 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.663 | €352.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.437 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Lindenweg 18, Hengelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
