De Noork, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mozartlaan ademt de sfeer van de jaren '50, met een flinke oppervlakte van 105 m² en een perceel van 153 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Hengelo.
De buurt De Noork is een levendige wijk met zo'n 2140 inwoners. Bewoners geven de buurt een 6,53, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "prima buurt" maar wijst op overlast bij de Aldi en hardrijders. Een ander noemt het "veilig maar saai" en meldt vuurwerkoverlast. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder zijn twee straten verder. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prisma Era Makelaars Hengelo aangeboden.
Details van deze woning
Mozartlaan 123, Hengelo
Voldoende · 3 bewoners
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
De mensen zijn op zichzelf, maar niet afstandelijk. Ze kunnen hier en daar nog wel een praatje maken. Er wonen veel mensen met honden in de buurt die veel met elkaar spelen en dat geeft soms ook een gemoedelijk sfeertje. Een minpunt is dat er savonds/snachts erg veel vuurwerk afgestoken wordt. Ook wordt er erg veel vuilnis bij de plastc/papiercontainer gegooit of worden er gehele huishoudens aan meubilair neergegooit.
Rustgevend Bereikbaar Dichtbij stad Winkels in de buurt Prettige mensen
Gegevens uit De Noork
Gegevens uit De Noork
26 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Mozartlaan 123, Hengelo
De woning aan Mozartlaan 123 in Hengelo heeft energielabel E.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€325.636) en ook onder de mediaan (€350.000). Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning van 105 m² in De Noork. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat invloed heeft op de maandlasten.
De Noork is een gemengde buurt met een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk). Bewoners waarderen de rust en bereikbaarheid, maar er zijn ook klachten over afval bij de Aldi en hardrijders. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het treinstation ligt op 0,6 km afstand, dus ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 361 m, Albert Heijn op 837 m en Jumbo op 916 m. Ook zijn er basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder binnen 0,5 km.
Energielabel E is minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat in de buurt 80% van de woningen een label D of lager heeft.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €199.500 tot €365.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.233.
5 woningen in de buurt De Noork
