Lisdodde 16
De Zoom, Soest
Bekijk buurtEen tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Lisdodde 16 ligt in de rustige buurt De Zoom in Soest. Met een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van maar liefst 2665 m² is dit een woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van € 520.000 komt neer op € 5.049 per m², wat gezien het grote perceel aan de hoge kant is. Ter vergelijking: tussenwoningen in Soest hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² volgens de BAG-registratie.
De Zoom: een groene, kindvriendelijke buurt
De Zoom telt ruim 5.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,16 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen in deze buurt is een geweldige ervaring. Het is schoon, veilig en er zijn veel kindvriendelijke parken waar je altijd blije spelende kinderen ziet." Een ander noemt de buurt "gemoedelijk" en "goed en betrokken". De buurt De Zoom heeft een hechte gemeenschap, al is er ook kritiek op het toegenomen verkeer en de bomenkap.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de 2e Van der Huchtschool en De Bron, beide op ongeveer 275 meter. De Albert Heijn is op 417 meter, en de huisarts en apotheek zitten op 380 en 423 meter. De bushalte Soest, Gemshoorn is op 387 meter en wordt bediend door lijn 70 en N70. Het treinstation Soest Zuid ligt op 1,9 km. De gemeente Soest heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 25 dB en van vliegverkeer 41 dB, alle onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Majoor Makelaars Soest e.o. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lisdodde 16, Soest
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 520.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 2665 m². Dat komt neer op € 5.049 per m². De prijs is aan de hoge kant, mede door het grote perceel. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel A.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen indeling. Wel is bekend dat de woning een woonoppervlakte heeft van 103 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 417 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter, zoals de 2e Van der Huchtschool en De Bron. De huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 380 en 423 meter. Het treinstation Soest Zuid ligt op 1,9 km.
Hoe is de buurt De Zoom om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,16 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en prijst de veiligheid en het gemeenschapsgevoel. Een ander noemt de buurt "gemoedelijk". Er is ook kritiek op het toegenomen verkeer en de bomenkap. De buurt heeft veel 65-plussers en kindvriendelijke parken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze van de makelaar of een onvolledige advertentie.
Ervaringen van De Zoom
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wonen in deze buurt is een geweldige ervaring. Het is schoon, veilig en er zijn veel kindvriendelijke parken waar je altijd blije spelende kinderen ziet. Wat het echt bijzonder maakt, is het sterke gemeenschapsgevoel. De buren zijn warm en vriendelijk, ik ken iedereen in mijn straat en er is altijd wel een glimlach of een groet. Wanneer ik in mijn voortuin aan het werk ben, stoppen mensen vaak even om hallo te zeggen en een praatje te maken. Het is een plek waar je je echt verbonden en thuis voelt.
Nu, bomenkap heftig, was ik op tegen! In verband met klimaatsverandering, bomenkap tegen gaan en niet te vergeten schone lucht in de wijk. Verkeer, in de loop der jaren erg toegenomen! indien bewoner op parkeerplaats stond, gaarne auto verwijderen! Was, er een verhuizing, werd er langdurig geparkeerd voor mijn woning, (zonder mijn toestemming!) Anonieme briefjes in het verleden verspreid, over hondenuitlaat overlast, katten welke de voortuinen bezochten, kattenpoep. Vogelpoep, geen eten in vogelhuisje doen, krijgt men vogelpoep! Na overlijden van mijn man, kreeg ik een bloemenkrans in mijn container (niet te geloven toch?) Zo, kan ik nog wel even doorgaan!
Goed en betrokken
Statistieken van De Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Overhees
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in deze buurt is een geweldige ervaring. Het is schoon, veilig en er zijn veel kindvriendelijke parken waar je altijd blije spelende kinderen ziet. Wat het echt bijzonder maakt, is het sterke gemeenschapsgevoel. De buren zijn warm en vriendelijk, ik ken iedereen in mijn straat en er is altijd wel een glimlach of een groet. Wanneer ik in mijn voortuin aan het werk ben, stoppen mensen vaak even om hallo te zeggen en een praatje te maken. Het is een plek waar je je echt verbonden en thuis voelt.
Nu, bomenkap heftig, was ik op tegen! In verband met klimaatsverandering, bomenkap tegen gaan en niet te vergeten schone lucht in de wijk. Verkeer, in de loop der jaren erg toegenomen! indien bewoner op parkeerplaats stond, gaarne auto verwijderen! Was, er een verhuizing, werd er langdurig geparkeerd voor mijn woning, (zonder mijn toestemming!) Anonieme briefjes in het verleden verspreid, over hondenuitlaat overlast, katten welke de voortuinen bezochten, kattenpoep. Vogelpoep, geen eten in vogelhuisje doen, krijgt men vogelpoep! Na overlijden van mijn man, kreeg ik een bloemenkrans in mijn container (niet te geloven toch?) Zo, kan ik nog wel even doorgaan!
Goed en betrokken
Er word genoeg gespeeld door kinderen maar onderling is er niet veel contact naast de buurtbbq die laatst georganiseerd was.
Statistieken van Overhees
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €956.786 | €1.140.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.150 | – |
Ervaringen van Soest
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in deze buurt is een geweldige ervaring. Het is schoon, veilig en er zijn veel kindvriendelijke parken waar je altijd blije spelende kinderen ziet. Wat het echt bijzonder maakt, is het sterke gemeenschapsgevoel. De buren zijn warm en vriendelijk, ik ken iedereen in mijn straat en er is altijd wel een glimlach of een groet. Wanneer ik in mijn voortuin aan het werk ben, stoppen mensen vaak even om hallo te zeggen en een praatje te maken. Het is een plek waar je je echt verbonden en thuis voelt.
Nu, bomenkap heftig, was ik op tegen! In verband met klimaatsverandering, bomenkap tegen gaan en niet te vergeten schone lucht in de wijk. Verkeer, in de loop der jaren erg toegenomen! indien bewoner op parkeerplaats stond, gaarne auto verwijderen! Was, er een verhuizing, werd er langdurig geparkeerd voor mijn woning, (zonder mijn toestemming!) Anonieme briefjes in het verleden verspreid, over hondenuitlaat overlast, katten welke de voortuinen bezochten, kattenpoep. Vogelpoep, geen eten in vogelhuisje doen, krijgt men vogelpoep! Na overlijden van mijn man, kreeg ik een bloemenkrans in mijn container (niet te geloven toch?) Zo, kan ik nog wel even doorgaan!
Goed en betrokken
geweldig
Buurt is erg gehorig vaak gegooi met duren en gegil voor de deur Huizen binnen zijn heel erg gehorig vooral als je meerder kinderen naast je heb wonen die steeds rennen en vliegen binnen en buiten
Perfect! Ik woon hier al een hele tijd,
Het is super fijn om hier te mogen wonen. Voel mij hier helemaal thuis. Mooi groen buiten, aardige mensen winkel en bushalte in de buurt.
Goed en rustig
Statistieken van Soest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.842 | €609.803 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.989 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.264 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lisdodde 16, Soest
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
