Tussenwoning te koop: Minstreelpad 4, Soest
KopenSoestTussenwoningenMinstreelpad 4

Minstreelpad 4

De Zoom, Soest

€ 525.000
Buurt De Zoom, SoestBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 236m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een fijne tussenwoning in Soest

Deze tussenwoning aan het Minstreelpad staat in een rustige, groene buurt waar je direct het gevoel hebt dat je er woont. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 172 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning in Soest.

De Zoom: een veilige, hechte buurt

De Zoom is een buurt waar bewoners elkaar kennen en er een sterk gemeenschapsgevoel heerst. Een bewoner zegt: "Het is schoon, veilig en er zijn veel kindvriendelijke parken waar je altijd blije spelende kinderen ziet." Een ander noemt het "gemoedelijk" en "betrokken". De buurt telt ruim 5.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je je snel thuis voelt, zoals blijkt uit de gemiddelde beoordeling van 8,2 op basis van drie reviews. Meer over de buurt De Zoom.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisschool de Wegwijzer is twee straten verder. De openbare Daltonschool deBuut en de Daniëlschool zijn ook dichtbij. Het treinstation van Soest is tien minuten lopen, en de bushaltes in de buurt brengen je naar de rest van de gemeente Soest.

Aangeboden door Majoor Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Majoor Makelaars Soest e.o. en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 juni 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 525.000
Prijs per m²€ 4.526

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte118 m²
ObjectoppervlakteKadaster116 m²
Perceeloppervlakte172 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1975

Ligging

BuurtDe Zoom
GemeenteSoest

Veelgestelde vragen

Over Minstreelpad 4, Soest

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning in Soest met 116 m² woonoppervlak, een perceel van 172 m² en energielabel B. De woning uit 1975 verkeert in een gemiddelde staat voor de leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt De Zoom om in te wonen?

De Zoom wordt door bewoners omschreven als een veilige, schone en kindvriendelijke buurt met een sterk gemeenschapsgevoel. Er zijn veel parken en de buren zijn warm en betrokken. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisscholen zoals de Wegwijzer (152 m), Openbare Daltonschool deBuut (219 m) en de Daniëlschool (327 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,9 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Soest ligt op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Utrecht en andere steden reizen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning uit 1975.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, er is een park of plantsoen op 0,4 km afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen de kindvriendelijke parken waar kinderen spelen. De buurt is groen en rustig.

8.2
Bewoners geven De Zoom een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Zoom

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.9
Tanya Morgan
Samenwonend · Overig
12-04-2026
Veilige en hechte buurt

Wonen in deze buurt is een geweldige ervaring. Het is schoon, veilig en er zijn veel kindvriendelijke parken waar je altijd blije spelende kinderen ziet. Wat het echt bijzonder maakt, is het sterke gemeenschapsgevoel. De buren zijn warm en vriendelijk, ik ken iedereen in mijn straat en er is altijd wel een glimlach of een groet. Wanneer ik in mijn voortuin aan het werk ben, stoppen mensen vaak even om hallo te zeggen en een praatje te maken. Het is een plek waar je je echt verbonden en thuis voelt.

5.8
Trieste toestand beoordeling
Alleenwonend · Overig
08-11-2025
Zeer egoistische burgers!!!!!

Nu, bomenkap heftig, was ik op tegen! In verband met klimaatsverandering, bomenkap tegen gaan en niet te vergeten schone lucht in de wijk. Verkeer, in de loop der jaren erg toegenomen! indien bewoner op parkeerplaats stond, gaarne auto verwijderen! Was, er een verhuizing, werd er langdurig geparkeerd voor mijn woning, (zonder mijn toestemming!) Anonieme briefjes in het verleden verspreid, over hondenuitlaat overlast, katten welke de voortuinen bezochten, kattenpoep. Vogelpoep, geen eten in vogelhuisje doen, krijgt men vogelpoep! Na overlijden van mijn man, kreeg ik een bloemenkrans in mijn container (niet te geloven toch?) Zo, kan ik nog wel even doorgaan!

8.9
Corrie
Alleenwonend · Appartement
23-08-2025
Gemoedelijk

Goed en betrokken

Statistieken van De Zoom

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8750-15
54015-25
1,2k25-45
1,5k45-65
1,5k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland79%
Europa5%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Minstreelpad 4, Soest

Albert Heijn
Tamboerijn 11
236m
Lidl
Weegbreestraat 54-01
627m
Albert Heijn
Smitsweg 20
679m
Hoogvliet
W. Beckmanstraat 491
873m
SPAR express
Beukenlaan 27
1032m
Jumbo
Zuidpromenade 6
1662m
Boni
Parallelweg 19
1859m
Ekoplaza
Van Weedestraat 48
2163m
Albert Heijn
Burg Grothestraat 2
2195m
Boni
Reigerstraat 8
4075m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt21,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMinstreelpad 4, Soest
Bekijk