Lodewijk van Nassaustraat 17
Prins Bernhardstraat en omgeving, Zwijndrecht
BuurtEen tussenwoning uit 1934 in Zwijndrecht
Deze tussenwoning aan de Lodewijk van Nassaustraat staat in de buurt Prins Bernhardstraat en omgeving, een rustige woonwijk in Zwijndrecht. Met een vraagprijs van 387.500 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1934 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Zwijndrecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 329 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 92 vierkante meter, terwijl de makelaar 80 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 155 vierkante meter groot. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en combiketel.
De buurt Prins Bernhardstraat en omgeving
De buurt Prins Bernhardstraat en omgeving telt 765 inwoners, waarvan 14 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne knusse buurt" en een ander zegt: "Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag. Veel jaren dertig woningen." In de buurt zijn 24 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 258 meter of de Jumbo op 288 meter, beide om de hoek. Basisschool Christelijk IKC Juliana ligt op 193 meter, en de huisartsenpraktijk de Schakel is twee straten verder. De apotheek Naviculam Pharma CV zit op 207 meter. Bushalte Zwijndrecht, Koninginneweg met lijn 92 ligt op 431 meter, en het treinstation Zwijndrecht is op 712 meter afstand. De gemeente Zwijndrecht heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risico-indicaties voor dit adres zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 47 dB en van vliegverkeer 24 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1934 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bremmer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lodewijk van Nassaustraat 17, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 387.500 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.844 euro per vierkante meter. De woning is gebouwd in 1934 en heeft energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 329 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 92 vierkante meter, terwijl de makelaar 80 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 155 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de openbare risicodata. De woning is in 1934 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een KCAF-aandachtsgebied: 100 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 258 meter en de Jumbo op 288 meter. Basisschool Christelijk IKC Juliana is op 193 meter, en de huisartsenpraktijk de Schakel op 188 meter. De apotheek zit op 207 meter. Bushalte Zwijndrecht, Koninginneweg met lijn 92 is op 431 meter, en het treinstation Zwijndrecht ligt op 712 meter.
Hoe is de buurt Prins Bernhardstraat en omgeving?
De buurt telt 765 inwoners, waarvan 14 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een fijne knusse buurt" en een ander zegt dat mensen elkaar bijna altijd gedag zeggen. Er zijn 24 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 47 dB en van vliegverkeer 24 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm volgens de gegevens uit 2022 en 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
