De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lombokstraat in Leiden-Noord is met 95 m² woonoppervlak een flinke huurwoning. Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €935 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €1.610, wat deze woning bijzonder scherp maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden.
De Kooi is een stedelijke buurt met ruim 6.300 inwoners en een hoge dichtheid. De twee bewoners die een review achterlieten geven gemengde geluiden: 'Helaas woon ik hier!' en 'Normaal'. Enkele bewoners noemen overlast en vervuiling, maar ook de aanwezigheid van winkels, bibliotheek en scholen op het Kooiplein. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. CBS-cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte wijk is met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk ook de buurt De Kooi voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat naast de deur zit, of Albert Heijn om de hoek. Basisschool De Springplank is twee straten verder, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. De bibliotheek en het park zijn om de hoek, en er zijn diverse restaurants in de buurt. De gemeente Leiden biedt een compleet stedelijk leven met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Lombokstraat 39, Leiden
Ja, de huurprijs van €935 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €1.610 voor huurwoningen. Dat is opvallend laag, zeker voor een tussenwoning van 95 m² met energielabel A+. De woning wordt aangeboden door een woningcorporatie, wat de lage prijs kan verklaren.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er veel vraag is. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A+, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten.
De Kooi is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Bewoners geven gemengde reviews: sommigen noemen overlast en vervuiling, anderen vinden het een normale buurt. Het is een levendige wijk met een jonge bevolking.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Springplank (190 m) en De Singel (301 m). Het Marecollege voor voortgezet onderwijs zit op 339 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter afstand, dus om de hoek.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.865 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.699 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Bah
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.170 | €483.774 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.056 | – |
| Huurprijs | €1.862 p/m | €1.942 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Lombokstraat 39, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
