Ludolphusstraat 12
Bolsward-Zuidoost, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Bolsward
Deze tussenwoning aan de Ludolphusstraat in Bolsward heeft een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 169 m². Het bouwjaar is 1964. De woning is te koop voor €299.500, wat 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Súdwest-Fryslân.
De buurt Bolsward-Zuidoost
Bolsward-Zuidoost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. De buurt Bolsward-Zuidoost heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5).
Leven in de straat
Om de hoek vind je een park of plantsoen op 200 meter. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer 450 meter lopen. Basisscholen zoals JKC De Opbouw en Daltonschool De Blinker zitten op loopafstand. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ludolphusstraat 12, Bolsward
Is €299.500 een goede prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €299.500 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €409.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €407.544. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.723, terwijl het buurtgemiddelde €3.375 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft daardoor geen geregistreerd label in EP-Online. In de buurt heeft 85,7% van de woningen een label D of lager.
Hoe is de buurt Bolsward-Zuidoost om in te wonen?
Bolsward-Zuidoost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (78%). De bevolking is gemengd, met een relatief groot aandeel 65-plussers. Er zijn 58 misdrijven geregistreerd in de buurt. De stedelijkheid is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1134 adressen per km².
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: JKC De Opbouw (372 m), Daltonschool De Blinker (708 m) en Christelijke Basisschool De Bron (726 m). Het voortgezet onderwijs (Marne college) ligt op 1,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,9 km afstand. De woning is daarmee vooral aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bolsward-Zuidoost is 81 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig met slechts 5 woningen te koop.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Duinstra Melis Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Bolsward-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.000 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.375 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Bolsward
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen. Geen last van de auto’s en een leuke speeltuin dichtbij. De mensen in de buurt zijn vriendelijk en behulpzaam. Mooi wandelpad door de weilanden en aan de ringweg snel bereikbaar.
Iedereen is altijd vriendelijk en je kent ook de meeste mensen. Er zijn genoeg scholen en voorzieningen om je met je vrienden te vermaken. Verder is er veel groen te vinden en is het een schone buurt.
Bolsward is een prachtige stad met gastvrije, gezellige mensen. De buurt is rustig, ook al zit het aan een drukke weg. Buren helpen elkaar en denken aan elkaar. Een 'goedemorgen/middag/avond' is daarom elke dag aanwezig.
Statistieken van Bolsward
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.260 | €441.296 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.066 p/m | €1.082 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.707 | €433.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
| Huurprijs | €1.120 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ludolphusstraat 12, Bolsward
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
