Nuenen-Zuid, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lyndakkers 23 in Nuenen-Zuid heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 178 m². Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is C. De woning is gebouwd in een periode waarin veel aandacht was voor degelijke bouw. De vraagprijs van €478.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €562.000 in de buurt, wat deze woning een scherpe prijs maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Nuenen-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.000 inwoners en heeft een gemengde bevolking: ongeveer een derde is 65 jaar of ouder, een kwart is tussen 45 en 65 jaar, en er wonen ook veel gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (80%) en de buurt heeft een matige stedelijkheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving. De buurt Nuenen-Zuid is populair vanwege de rust en de nabijheid van voorzieningen.
In de straat vind je een mix van buren, en dagelijkse boodschappen doe je bij een van de supermarkten om de hoek. Albert Heijn, Lidl en Jumbo liggen allemaal op loopafstand, tussen de 400 en 600 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Eenbes brede school De Wentelwiek (568 m) en Brainportschool De Dassenburcht (835 m). Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs zit op 288 meter. De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Metselaars Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lyndakkers 23, Nuenen
De vraagprijs ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €562.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €496.937, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Woningen in Nuenen-Zuid worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 61,9% van de woningen label C, dus het is heel gebruikelijk.
Nuenen-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus het is niet te druk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Eenbes brede school De Wentelwiek (568 m) en Brainportschool De Dassenburcht (835 m). Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs zit op 288 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Woningen in Nuenen-Zuid worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Het bouwjaar is 1972, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Je kunt de makelaar vragen naar de specifieke staat van de woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.000 | €560.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.054 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.400 | €614.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.526 | – |
| Huurprijs | €1.853 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.400 | €614.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.526 | – |
| Huurprijs | €1.853 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Lyndakkers 23, Nuenen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
