Nuenen-Oost, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de De Doorn 22 in Nuenen heeft een eigen oprit en een fijne tuin. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 195 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor hoekwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Nuenen-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt Nuenen-Oost heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (op loopafstand) of bij Albert Heijn en Jumbo op twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Nieuwe Linde en Openbare Basisschool De Rietpluim, beide op loopafstand. De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonhub Makelaars, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Doorn 22, Nuenen
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning van 79 m² met een perceel van 195 m² in Nuenen-Oost. Het energielabel C is gemiddeld voor woningen uit 1982. De prijs sluit aan bij wat je in deze buurt mag verwachten.
Nuenen-Oost is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de fiets naar het station. De buurt is rustig en groen.
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder SPAR express op 334 meter, Albert Heijn op 658 meter en Jumbo op 825 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Nieuwe Linde en Openbare Basisschool De Rietpluim op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op 400 meter.
In Nuenen-Oost zijn in de laatste meting 109 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar de meeste bewoners zich veilig voelen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1982, dus isolatie is aanwezig maar niet op het niveau van nieuwbouw.
Het perceel is 195 m², dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning. Daarnaast is er een eigen oprit, zodat je voor de deur kunt parkeren. De straat is rustig en er is voldoende parkeergelegenheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.818 | €604.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.193 | – |
| Huurprijs | €2.310 p/m | €2.313 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.400 | €614.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.526 | – |
| Huurprijs | €1.853 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.400 | €614.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.526 | – |
| Huurprijs | €1.853 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
De Doorn 22, Nuenen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
