De Doorn 22

De woning aan De Doorn 22 in Nuenen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning van 79 m² met een perceel van 195 m² in Nuenen-Oost. Het energielabel C is gemiddeld voor woningen uit 1982. De prijs sluit aan bij wat je in deze buurt mag verwachten.

Nuenen-Oost is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de fiets naar het station. De buurt is rustig en groen.

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder SPAR express op 334 meter, Albert Heijn op 658 meter en Jumbo op 825 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Nieuwe Linde en Openbare Basisschool De Rietpluim op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op 400 meter.

In Nuenen-Oost zijn in de laatste meting 109 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar de meeste bewoners zich veilig voelen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1982, dus isolatie is aanwezig maar niet op het niveau van nieuwbouw.

Het perceel is 195 m², dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning. Daarnaast is er een eigen oprit, zodat je voor de deur kunt parkeren. De straat is rustig en er is voldoende parkeergelegenheid.