Mallumbrink 20

De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€359.214) en ver onder de gemiddelde vraagprijs (€537.000). Met 128 m² woonoppervlak kom je op €2.539 per m², wat lager is dan het gemiddelde van €3.729 per m² in de buurt. De prijs lijkt daarmee marktconform tot scherp.

Wesselerbrink Zuid-Oost is een rustige, groene woonwijk in Enschede. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel 65-plussers (28%) en gezinnen met kinderen (36% van de huishoudens). Het is sterk stedelijk met 1852 adressen per km², maar voelt door het groen toch ruim. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A+ en 67% label D of lager, dus deze woning zit er gunstig tussenin.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Protestants Christelijke Basisschool Mecklenburg en Openbare Basisschool De Broekheurne, beide op 196 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 954 meter. Voortgezet onderwijs vind je op 1,7 km afstand.

Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De woning is daarmee goed bereikbaar voor forenzen.

Het bouwjaar is 1967, maar het energielabel B suggereert dat er in de loop der jaren isolatie- en installatieverbeteringen zijn doorgevoerd. De exacte staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.