Margaret Staalplantsoen 41
Huygenhoek Midden, Dijk en Waard
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan het Margaret Staalplantsoen in Heerhugowaard staat deze tussenwoning uit 2003. Met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter en een perceel van 152 vierkante meter is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van 439.000 euro komt neer op 4.103 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Dijk en Waard aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 2003 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar niet over de staat van onderhoud.
Huygenhoek Midden
De buurt Huygenhoek Midden telt zo'n 1.450 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel gezellig en sociaal. Van leuke buurtfeestjes tot de kinderen die buitenspelen." Een ander noemt het "rustig" en waardeert de sociale controle via de buurtapp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee basisscholen, waaronder Dalton Kindcentrum Campus Columbus op 379 meter. De Albert Heijn is op ruim een kilometer afstand, net als de huisartsenpraktijk Bel en de apotheek. De bushalte De Wending op 629 meter wordt bediend door lijn 162. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Margaret Staalplantsoen 41, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 439.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter. Dat komt neer op 4.103 euro per vierkante meter. De woning is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A. Een vergelijking met andere woningen in de buurt is niet beschikbaar, maar de prijs per vierkante meter is relatief hoog.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter en een perceel van 152 vierkante meter. Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 24 dB Lden en door vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Wat is er te doen in de buurt voor kinderen?
In de buurt zijn twee basisscholen op loopafstand: Dalton Kindcentrum Campus Columbus op 379 meter en Kindcentrum de Vlindertuin op 501 meter. Ook zijn er speeltuintjes en parkjes, zoals een bewoner aangeeft. Een bewoner merkt op dat er weinig voorzieningen zijn voor jongeren, waardoor ze vaak naar Alkmaar gaan.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerhugowaard, De Wending op 629 meter, met buslijn 162. Ook de haltes Zuidwijk en Huygenhoek liggen op ongeveer 600 tot 900 meter. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 3,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en sociaal" met leuke buurtfeestjes en kinderen die buitenspelen. Een ander vindt het rustig en schoon, maar merkt op dat het onderlinge contact wat matig is en dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
