Margrietlaan 9
Harmelen-Zuid (dorp), Woerden
BuurtEen ruime tussenwoning in Harmelen
Deze tussenwoning aan de Margrietlaan in Harmelen heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is het een flinke woning. De vraagprijs van €545.000 ligt boven het gemiddelde van €492.833 in de buurt, maar dat is te verklaren door het zuinige label en de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Woerden.
Harmelen-Zuid (dorp)
De buurt Harmelen-Zuid (dorp) is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met sociale mensen." Wel wordt er wat overlast genoemd. De buurt telt ruim 4400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (82%) en gebouwd tussen 1945 en 1970.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Basisscholen De Fontein en KBs De Notenbalk zijn beide op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen vind je vlakbij. De gemeente Woerden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rien Treur Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Margrietlaan 9, Harmelen
Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €501.192 in de buurt, maar de woning heeft een energielabel A en is met 126 m² ruimer dan het gemiddelde van 102 m². De prijs per m² is ongeveer €4.325, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.975. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Harmelen-Zuid om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als gezellig en sociaal, al is er af en toe overlast. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, dus dit is een gunstig label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Fontein (247 m), KBs De Notenbalk (303 m) en Basisschool de Horizon (372 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Woerden, op 4,9 km afstand.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 144 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1968 is er vaak een achtertuin.
Is er een garage of parkeerplek bij de woning?
De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In de buurt is parkeren waarschijnlijk op straat mogelijk, maar check dit bij de makelaar.
