Nicolaas Maesstraat 54
Elskamp, Ede
BuurtEen ruime tussenwoning in Elskamp
Deze tussenwoning aan de Nicolaas Maesstraat 54 staat in Elskamp, een buurt in Ede waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €389.500 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €464.313, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het huis is gebouwd in 1989 en heeft energielabel C. Ter vergelijking: tussenwoningen in Ede hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 343 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 159 m² en volgens de makelaar 150 m². De prijs per m² is €4.015, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Elskamp, een buurt met karakter
Met ruim 3.100 inwoners is Elskamp een middelgrote buurt. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, gebaseerd op 45 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De meeste woningen in de buurt zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd, en 62% van de woningvoorraad is koop. De buurt Elskamp heeft een gevarieerde bevolking, met 17% 65-plussers en 17% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 212 meter of Jumbo op 349 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals OBS Uniek op 111 meter en de Franciscusschool op 134 meter. De huisarts zit op 232 meter en de apotheek op 377 meter. De bushalte Jan Vermeerstraat is op 29 meter, met buslijn 2. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 1,7 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Maesstraat 54, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €389.500 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €464.313. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €375.000 en de duurste voor €600.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was recent €419.679.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 150 m² en volgens de BAG 159 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 26 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (212 m) en Jumbo (349 m). Basisscholen zoals OBS Uniek (111 m) en de Franciscusschool (134 m) zitten dichtbij. De huisarts is op 232 m en de apotheek op 377 m. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 1,7 km.
Hoe is de buurt Elskamp om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt heeft ruim 3.100 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. In de buurt heeft 25% van de woningen energielabel C, 50% label B en 25% label A. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De bushalte Jan Vermeerstraat ligt op 29 meter en wordt bediend door buslijn 2. Op 328 meter ligt halte Stadspoort met lijnen 2, 103 en 808. Het treinstation Ede-Wageningen is op 1,7 km afstand.
