Markt 58
Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in het centrum van Roosendaal
Deze tussenwoning aan de Markt is met 592 m² woonoppervlak een echte blikvanger. Het bouwjaar 1954 geeft de woning karakter, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van energiezuinigheid. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Roosendaal, maar de enorme oppervlakte is uitzonderlijk.
De buurt Centrum-Oud
De woning staat in buurt Centrum-Oud, een levendig deel van Roosendaal met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3600 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel jonge als oudere bewoners.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 779 meter of Albert Heijn op 905 meter. Basisschool KPO Basisschool Jeroen Bosch zit om de hoek op 399 meter, en ook de Gertrudis-school voor voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Roosendaal biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Online Bedrijfsmakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Markt 58, Roosendaal
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€338.863) en ook boven de maximale vraagprijs van andere koopwoningen (€519.500). De woning is echter met 592 m² uitzonderlijk groot, wat de hoge prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Hoe zuinig is energielabel D?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1954. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 37,5% label B en 25% label C, dus het meeste aanbod scoort beter. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet het slechtste label.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1954?
Een woning uit 1954 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties, enkel glas of een minder goed geïsoleerde schil. Het energielabel D bevestigt dat er ruimte is voor verbetering.
Hoe veilig is de buurt Centrum-Oud?
In de buurt zijn in de laatste meting 488 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een centrumgebied met veel winkels en horeca. Het is goed om te weten dat de cijfers over een heel jaar gaan en niet per se betekenen dat de straat onveilig aanvoelt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KPO Basisschool Jeroen Bosch zit op 399 meter, Openbare Basisschool De Singel op 529 meter en de Gertrudis-school voor voortgezet onderwijs op 430 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,2 kilometer afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend.
Statistieken van Centrum-Oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.514 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €763 p/m |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.053 | €370.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €966 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.906 | €411.353 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.439 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Markt 58, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
