Verkocht onder voorbehoud
Langdonk-West, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mathildadonk in Roosendaal heeft een flinke tuin en een woonoppervlak van 146 m². Met een vraagprijs van €300.000 ligt die 16% onder het buurtgemiddelde van €356.000, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Roosendaal.
De woning staat in buurt Langdonk-West, een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt 1.790 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving.
Voor je boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool Het Talent zit naast de deur, en Basisschool Zilverlinde is om de hoek. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende scholen en winkels in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Eijken Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mathildadonk 17, Roosendaal
De vraagprijs van €300.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €356.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Langdonk-West is €2.989, wat bij 146 m² neerkomt op zo'n €436.000. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het energielabel E.
Het energielabel is E. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 83% een label C of beter heeft. Een label E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger woning.
Het perceel is 522 m² groot, waarvan de woning 146 m² beslaat. De rest is tuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KPO Basisschool Het Talent zit op 191 meter, Basisschool Zilverlinde op 325 meter en Protestants Christelijke School De Kroevendonk op 389 meter.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Het is een tussenwoning uit 1972 met een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van 522 m². Het energielabel is E.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €356.000 | €344.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.989 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.700 | €377.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.129 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Mathildadonk 17, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
