Annie M.G. Schmidtlaan 418
Krimwijk, Voorschoten
BuurtRuim appartement in Krimwijk
Dit appartement aan de Annie M.G. Schmidtlaan 418 ligt in de rustige buurt Krimwijk in Voorschoten. De woning uit 2009 biedt met 170 vierkante meter woonoppervlak veel ruimte. De vraagprijs van €1.025.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Voorschoten. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld hebt van de energiezuinigheid.
De woning zelf
Deze advertentie geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Het bouwjaar 2009 is het enige concrete kenmerk dat de makelaar noemt. Verder is er weinig bekend over de staat van de woning.
Leven in Krimwijk
Krimwijk telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "rustig". De buurt Krimwijk heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi of Dirk iets verderop. Basisschool De VOS zit op 377 meter, en er zijn meerdere andere basisscholen binnen een straal van een kilometer. De huisarts zit op 735 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Bushalte Voorschoten, Nieuw Voordorpstraat is op 570 meter met lijn 5, en treinstation Voorschoten ligt op twee kilometer. De gemeente Voorschoten heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €1.009.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 24% gestegen, van €813.000 naar €1.009.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Conduct Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Annie M.G. Schmidtlaan 418, Voorschoten
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.025.000 voor een appartement van 170 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer €6.029 per vierkante meter. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde van €1.009.000. Of dat een reële prijs is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor deze locatie en het woonoppervlak.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het enige concrete kenmerk is het bouwjaar 2009 en het woonoppervlak van 170 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de WOZ-waarde van dit appartement?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €1.009.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 24% gestegen, van €813.000 naar €1.009.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt dus iets over de buurt, niet per se over de staat van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi of Dirk iets verderop. Basisschool De VOS zit op 377 meter, en er zijn meerdere andere basisscholen binnen een straal van een kilometer. De huisarts zit op 735 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Bushalte Voorschoten, Nieuw Voordorpstraat is op 570 meter met lijn 5.
Hoe is de buurt Krimwijk?
Krimwijk telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "rustig".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar 2009 zegt iets over de bouwtijd, maar niet per se over de isolatie of installaties. Voor meer informatie zul je de makelaar moeten vragen.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Voorschoten ligt op ongeveer twee kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Voorschoten, Nieuw Voordorpstraat op 570 meter met buslijn 5.
