Palestrinalaan 20
Adegeest, Voorschoten
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Palestrinalaan in Voorschoten staat deze tussenwoning uit 1961, een huis met een flinke woonoppervlakte van 168 vierkante meter. Met een vraagprijs van €799.000 ligt de prijs 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €569.950, maar dat is marktconform gezien de omvang van de woning. De woning is een van de tussenwoningen in Voorschoten die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en een woonoppervlakte van 168 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 277 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen biedt, is daardoor niet bekend.
Leven in Adegeest
Met ruim 2.600 inwoners is dit een buurt waar het aangenaam wonen is, zo blijkt uit de cijfers. Bijna een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen." Een ander noemt het "Vrij van alles" en "Het is rustig". De buurt Adegeest heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 68% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 569 meter of de Aldi op 614 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Fortgensschool op 187 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Emmaus op 363 meter. De huisarts zit op 112 meter, de apotheek op 897 meter. De bushalte Voorschoten, Krimwijk met lijn 45 ligt op 132 meter, en het treinstation Voorschoten op 1,5 kilometer. De gemeente Voorschoten biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over de gemeentelijke taxatie of over mogelijke aandachtspunten zoals fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frans Spendel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Palestrinalaan 20, Voorschoten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €799.000. Dat is 40% boven de gemiddelde vraagprijs van €569.950 in de buurt Adegeest. De prijs per vierkante meter is €4.756, terwijl het buurtgemiddelde op €5.033 ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd, vooral omdat het woonoppervlak van 168 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 113 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimtes. De woning heeft wel energielabel C en een woonoppervlakte van 168 m² volgens de BAG-registratie. Wat de woning precies aan ruimtes biedt, staat niet in de advertentie.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 168 vierkante meter en het perceel 277 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter is €4.756, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De advertentie geeft geen aanvullende informatie over de indeling of het aantal woonlagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Voor een woning uit 1961 is label C een gebruikelijk niveau.
Hoe is de buurt Adegeest om in te wonen?
Adegeest is een rustige buurt met ruim 2.600 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0. Een bewoner noemt de buurt "Vrij van alles" en "Het is rustig", terwijl een ander de vele voorzieningen en de bereikbaarheid waardeert. De woningvoorraad bestaat voor 68% uit koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 569 meter en de Aldi op 614 meter. De huisarts zit op 112 meter en de apotheek op 897 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder de Fortgensschool op 187 meter. De bushalte Voorschoten, Krimwijk met lijn 45 ligt op 132 meter en het treinstation Voorschoten op 1,5 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorschoten, Krimwijk op 132 meter, waar buslijn 45 stopt. Daarnaast zijn er haltes aan de Beethovenlaan en de Nieuw Voordorpstraat op respectievelijk 246 en 304 meter, beide met lijn 5. Het treinstation Voorschoten ligt op 1.495 meter, goed bereikbaar met de fiets of lopend.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 45 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €596.489. De gemiddelde verkooptijd was 53 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in Adegeest te koop staan, al verschilt dit per woning en prijsklasse.
