Sparrenlaan 29
Paasbos-oost, Nijkerk
BuurtEen tussenwoning in Paasbos-oost
Deze tussenwoning aan de Sparrenlaan 29 staat in de rustige buurt Paasbos-oost in Nijkerk. Met een vraagprijs van € 415.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A. Het is een van de tussenwoningen in Nijkerk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 91 m², terwijl de makelaar 78 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 169 m². De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Paasbos-oost
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is Paasbos-oost een gevarieerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met vriendelijke mensen". Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Paasbos-oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder Jumbo op 574 meter en Aldi op 661 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool De Open Kring ligt op 206 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met Aeres VMBO op 372 meter. De huisartsenpraktijk Spoorstraat zit op 363 meter en apotheek De Nije Veste op 447 meter. Het treinstation Nijkerk ligt op 229 meter, en bushaltes zijn ook op loopafstand, met lijnen 101, 142 en 687. De gemeente Nijkerk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat klimaat betreft zijn wateroverlast en overstromingsrisico laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zijlstra ERA Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sparrenlaan 29, Nijkerk
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 78 m², terwijl de BAG-registratie 91 m² vermeldt. Het perceel is 169 m² groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je Jumbo (574 m), Aldi (661 m) en Boni (756 m). De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Open Kring op 206 meter. Voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Aeres VMBO Nijkerk ligt op 372 meter.
Hoe is de buurt Paasbos-oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met vriendelijke mensen". Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt heeft ruim 1.200 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1965 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Nijkerk ligt op 229 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals Nijkerk, Callenbachstraat op 249 meter met lijnen 101, 142 en 687. Ook Nijkerk, Station op 256 meter biedt meerdere buslijnen.
