1 / 15
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
Tussenwoning te koop: Melvert 7, Helmond
KopenHelmondTussenwoningenMelvert 7

Melvert 7

Schutsboom, Helmond

€ 469.000
Buurt Schutsboom, HelmondBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 129m²
129m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Deze tussenwoning aan Melvert 7 in Helmond heeft een woonoppervlakte van 129m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Schutsboom, Helmond.

Gebouwd in 2000 en voorzien van energielabel A. Het perceel is 161m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 469.000, wat neerkomt op € 3.636 per m². De woning wordt aangeboden via Met Marjolein Makelaardij op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds3 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 469.000
Prijs per m²€ 3.636
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 445.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte126 m²
ObjectoppervlakteKadaster129 m²
Perceeloppervlakte161 m²
Inhoud425 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen4

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2000
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (78 m²)
Ligging tuinZuidwest

Ligging

GemeenteHelmond
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Melvert 7, Helmond

Wat is de vraagprijs van Melvert 7?

De vraagprijs van Melvert 7 in Helmond bedraagt € 469.000. Dit komt neer op € 3.636 per m².

Hoe groot is Melvert 7 in Helmond?

De tussenwoning aan Melvert 7 heeft een woonoppervlakte van 129m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 161m².

In welk jaar is Melvert 7 gebouwd?

De woning aan Melvert 7 in Helmond is gebouwd in 2000. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Melvert 7?

Melvert 7 ligt in de buurt Schutsboom in Helmond. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 9,0 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Melvert 7 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Met Marjolein Makelaardij op Vastgoed Nederland.

9.0
Bewoners geven Brandevoort een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Brandevoort

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Wilbert Linders
Samenwonend · Overig
Stepekolk07-08-2025
Stepekolk/Barndevoort: Een wijk met een hart en ruimte voor groei

Als betrokken inwoner van Helmond zie ik Stepekolk (Brandevoort) als een wijk met potentie, maar ook met duidelijke aandachtspunten. De wijk kent sterke kanten: er is een gevoel van saamhorigheid onder bewoners, de ligging is gunstig ten opzichte van voorzieningen en natuur, en er zijn mooie initiatieven van onderop. Tegelijkertijd spelen er ook zorgen. De openbare ruimte is niet altijd even goed onderhouden, zwerfafval, groenbeheer en verkeersveiligheid kunnen beter. Sommige delen van de wijk voelen daardoor onveiliger aan dan nodig is. Wat opvalt, is dat jongeren soms weinig te doen hebben, wat kan leiden tot overlast of verveling. Meer laagdrempelige ontmoetingsplekken, sport- en cultuuractiviteiten zouden de wijk ten goede komen. Ook zou er meer aandacht mogen zijn voor sociale verbinding: hoe zorgen we dat buren elkaar leren kennen en zich gezamenlijk verantwoordelijk voelen voor hun buurt? De woningvoorraad in Stepekolk is gemengd. Bewoners maken zich bovendien zorgen over de betaalbaarheid van wonen en energiekosten. Hier liggen kansen voor de gemeente en woningcorporaties om samen met bewoners toekomstgericht te investeren. Tot slot: Stepekolk (Brandevoort) is een wijk met een hart. Er wonen mensen met verhalen, met veerkracht en met liefde voor hun straat. Als de gemeente en instanties écht luisteren en bewoners mee laten denken én doen, kan Stepekolk een voorbeeldwijk zijn/worden van hoe sociale kracht en fysieke leefbaarheid hand in hand gaan.

9.8
Dylan
Gezin · Herenhuis
Stepekolk17-12-2024
Kan niet beter

Woon hier heel m’n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug. Altijd schoon en netjes bijgehouden.

9.0
A
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Schutsboom05-09-2024
Goed

Prima

8.5
R.E.
Gezin · tussenwoning
Stepekolk29-11-2023
Gezellige buurt

Ik woon al heel mijn leven in Brandevoort en ben daar erg blij mee! Het is een fijne rustige buurt om te wonen. De wijk is erg groen (ecozone) dat is ook erg fijn! Kortom: ik blijf hier nog wel eventjes wonen!?

Statistieken van Brandevoort

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
1,7k15-25
2,9k25-45
3,6k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend19%
Zonder kinderen28%
Met kinderen53%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland78%
Europa9%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €615.729€539.541
Koop per m² €4.212
Huurprijs €1.419 p/m€1.419 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²5%
90-119 m²31%
120-159 m²28%
160 m² en meer36%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1990-201071%
Na 201029%
Energielabels
A+19%
A74%
B6%
C1%

Locatie en voorzieningen

Melvert 7, Helmond

Albert Heijn
de Plaetse 87
705m
Jumbo
Huiskensstraat 2
744m
Aldi
Hoofdstraat 95-97
952m
Albert Heijn
Janssen & Fritsenplein 11
1025m
Jumbo
Hoofdstraat 168
1137m
PLUS
Dorpsstraat 168
2124m
Aldi
Geldropseweg 12
2142m
Albert Heijn
Margrietstraat 47
2238m
Lidl
Margrietstraat 49
2238m
Jumbo
2e Haagstraat 42
2290m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2000
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand40 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand192 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMelvert 7, Helmond
Bekijk