Palissander en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Meranti staat in een rustige, groene hoek van Stadspolders. Met een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 155 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €375.000 valt op: dat is 32% lager dan het buurtgemiddelde van €549.111, waarmee dit de goedkoopste koopwoning in de buurt is. Een scherpe prijs, zeker voor een energielabel A-woning uit 1995. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Palissander en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen." De wijk is rustig, maar kent ook aandachtspunten: "parkeren voor bezoekers is altijd wat meer uitdaging" en "toegangswegen zijn tijdens spits enorm druk." De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen (82%), met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (twee straten verder) of de PLUS (vijf minuten lopen). Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool de Bever of Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Dordrecht tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt een goede mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Waltmann Makelaars Dordrecht.
Details van deze woning
Meranti 220, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen. Met het wantij om de hoek en de aangrenzende groenstrook en wantijdijk is de omgeving prachtig. De wijk is goed bereikbaar, hoewel parkeren voor bezoekers altijd wat meer uitdaging oplevert. Ook het opladen van de EV auto is waardeloos, zeker omdat veel buren nog steeds hun benzineauto bij een laadpaal parkeren. Bijkomend nadeel qua bereikbaarheid is ook een beperkt aantal toegangswegen, wat het bij sporadisch vrachtverkeer nog weleens lastig maakt om van het erf af te komen. Tevens zijn de toegangswegen de wijk in tijdens spits enorm druk. In de speeltuintjes en -veldjes ligt nog weleens afval, met name door hangjongeren. Bovendien rijden er veel scooters erg hard over de fietspaden en loswalweg. Op die laatste weg rijden ook geregeld auto’s erg hard, met hele harde muziek. De meeste woningen zouden baat hebben bij een fris likje verf of even een hogedrukspuit over de gevel. Het zijn al niet de grootste architectonische hoogstandjes maar het straatbeeld verslechtert hier wel verder door. Buren zijn over het algemeen vriendelijk, hoewel je echt alleen contact hebt met de buren in je directe omgeving.
Gegevens uit Palissander en omgeving
Gegevens uit Palissander en omgeving
37 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Meranti 220, Dordrecht
De vraagprijs van €375.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €549.111 en is de laagste van de 9 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (80 m² versus 145 m²). Gezien het energielabel A en het bouwjaar 1995 is de prijs aan de scherpe kant.
De buurt krijgt een 8,4 van bewoners. Ze waarderen de rust, het groen en de speeltuintjes. Wel wordt parkeren voor bezoekers als lastig ervaren en zijn de toegangswegen tijdens de spits druk. De meeste woningen zijn koopwoningen (82%) en er wonen veel gezinnen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 11,1% label A+.
Ja, op loopafstand vind je twee basisscholen (Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso) en supermarkten als Albert Heijn en PLUS. Ook het treinstation is op loopafstand.
De woning heeft een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 155 m². Het woonoppervlak is 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m².
De woning heeft een perceel van 155 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie, maar gezien het perceel is dat waarschijnlijk.
6 woningen in de buurt Palissander en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
