Een ruime tussenwoning in Broekland
Deze tussenwoning aan de Metten Gerritskamp 34 ligt in Broekland, een buurt in Harderwijk waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €610.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Harderwijk die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 491 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 153 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft. Het perceel is 281 m² groot. Er is een achtertuin van 129 m² op het noorden en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is uit 1986 en heeft energielabel A. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Broekland, een rustige buurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar". De buurt Broekland heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 600 meter, de Albert Heijn op 670 meter, dus boodschappen doe je zo. Basisschool Het Talent en CBS De Bron Harderwijk zitten beide op 670 meter. De huisartsenpraktijk Ter Horst zit op 1,1 kilometer en de Service Apotheek de Akker op 620 meter. Buslijn 1 stopt op 280 meter bij halte Doornekamp. Het treinstation Harderwijk ligt op 2,5 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Metten Gerritskamp 34, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €610.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €551.125, een verschil van 11 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.959, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.672 per m² is. De woning heeft volgens de makelaar 123 m² woonoppervlak, maar de BAG-registratie geeft 153 m² aan.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² vermeldt. Daarnaast is er een achtertuin van 129 m² op het noorden en een voortuin, plus een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het bouwjaar is 1986. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Broekland om in te wonen?
Broekland is een rustige woonwijk met ruim 1.100 inwoners, waarvan 38 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 600 meter en de Albert Heijn op 670 meter. Basisschool Het Talent en CBS De Bron Harderwijk zitten beide op 670 meter. De huisartsenpraktijk Ter Horst zit op 1,1 kilometer en de Service Apotheek de Akker op 620 meter. Buslijn 1 stopt op 280 meter bij halte Doornekamp. Het treinstation Harderwijk ligt op 2,5 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Doornekamp op 280 meter, waar buslijn 1 stopt. Ook halte Zuiderzeestraatweg op 298 meter en halte Welkoop op 373 meter worden bediend door buslijn 1. Het treinstation Harderwijk ligt op 2,5 kilometer. In de gegevens staan geen bestemmingen of frequenties van de buslijn vermeld.
