Een tussenwoning met een zonnig terras
Deze tussenwoning aan de Mexicohof 6 ligt in de rustige buurt De Hoven en De Boomgaard in IJsselstein. Met een vraagprijs van 500.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. Het is een van de tussenwoningen in IJsselstein die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1996 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 528 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een zonneterras van 25 vierkante meter op het oosten, met parkeergelegenheid. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt verwarmd via een cv-ketel en vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
De Hoven en De Boomgaard
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk IJsselstein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86; een van hen zegt: "Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar." Een ander noemt het "een fijne buurt dusss!". De buurt De Hoven en De Boomgaard heeft een woningvoorraad van 817 woningen, waarvan 81 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de PLUS op 690 meter of de Aldi op 845 meter. Basisschool De Torenuil ligt op 630 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenzorg IJsselstein, locatie Nieuwpoort, Verhagen en Beukers op 628 meter. De BENU Apotheek Nieuwpoort zit op 614 meter. De bushalte IJsselstein, Zenderpark met lijn 505 ligt op 173 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Houten, op 8,5 kilometer. De gemeente IJsselstein heeft verder een park of plantsoen op 500 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinerie Makelaars IJsselstein aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mexicohof 6, Ijsselstein
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 500.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.000 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 125 vierkante meter woonoppervlak. De BAG-registratie vermeldt 127 vierkante meter. Het is een tussenwoning in IJsselstein.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 528 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras van 25 vierkante meter op het oosten, met parkeergelegenheid.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt verwarmd via een cv-ketel en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt De Hoven en De Boomgaard?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 50 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk IJsselstein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 690 meter en de Aldi op 845 meter. Basisschool De Torenuil zit op 630 meter. De huisarts is Huisartsenzorg IJsselstein, locatie Nieuwpoort, Verhagen en Beukers op 628 meter, en de BENU Apotheek Nieuwpoort op 614 meter. De bushalte IJsselstein, Zenderpark met lijn 505 ligt op 173 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Houten, op 8,5 kilometer. De bushalte IJsselstein, Zenderpark met lijn 505 ligt op 173 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar.
