Moerbeigaarde 24
Seghwaert-Noord-Oost, Zoetermeer
Bekijk buurtEen tussenwoning in Seghwaert-Noord-Oost
Deze tussenwoning aan de Moerbeigaarde staat in Seghwaert-Noord-Oost, een buurt in Zoetermeer. Met een vraagprijs van 519.000 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zoetermeer. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 244 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
De buurt Seghwaert-Noord-Oost
Met ruim 9.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt het "Gezellige buurt". De buurt Seghwaert-Noord-Oost kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 345 meter, Dirk op 408 meter of Lidl op 499 meter. Voor kinderen is IKC De Gaerde op 88 meter en IKC De Hofvijver op 286 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Seghwaert op 436 meter en de apotheek ernaast. De tramhalte Seghwaert met lijn 3 en 4 ligt op 367 meter, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer op 2 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verlaan Makelaardij B.V. en Verlaan Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Moerbeigaarde 24, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 519.000 euro. In de buurt Seghwaert-Noord-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 485.083 euro en de mediaan op 462.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.761 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.246 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Wat is de woonoppervlakte en het perceeloppervlak van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 109 m² en het perceeloppervlak 244 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is een tussenwoning uit 1985.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met 30 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe groot is de kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je Albert Heijn (345 m), Dirk (408 m) en Lidl (499 m). Basisscholen in de buurt zijn IKC De Gaerde (88 m) en IKC De Hofvijver (286 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 347 meter ligt de bushalte Zoetermeer, Pruimengaarde met lijn 165. De tramhaltes Seghwaert en Palenstein liggen op respectievelijk 367 en 375 meter en worden bediend door lijn 3 en 4. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Seghwaert?
Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt het "Gezellige buurt". De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, energielabel en de oppervlakten zijn bekend. Verdere informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Seghwaert-Noord-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
prima, wat meer ouderen in deze buurt dus op zich wel rustig daar houd ik van. wel zouden er meer bankjes mogen zijn.
Gezellige buurt
Statistieken van Seghwaert-Noord-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.083 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.246 | – |
Ervaringen van Seghwaert
Zo ervaren bewoners hun wijk
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
prima, wat meer ouderen in deze buurt dus op zich wel rustig daar houd ik van. wel zouden er meer bankjes mogen zijn.
Gezellige buurt
Alles goed bereikbaar alleen zouden de bewoners wat meer aan hun omgeving moeten doen vooral buiten
Ik vind Seghwaert een fijne wijk. Redelijk rustig. Ik had alleen graag wat meer groen willen zien in de wijk, geen glas op straat of los liggende -uitstekende- stoeptegels. Wat hond vriendelijker zou ook een plus punt zijn, bordjes met zakjes eraan en meer prullenbakken plaatsen om overlast te voorkomen.
Statistieken van Seghwaert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.430 | €456.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.256 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.588 | €466.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.668 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Moerbeigaarde 24, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
