Muyderban 14
Krijgsman, Gooise Meren
BuurtEen ruime tussenwoning in Muiden
Deze tussenwoning uit 2018 staat in de wijk Krijgsman, een rustige buurt in Muiden. Met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter volgens de makelaar en een vraagprijs van 890.000 euro is dit een woning voor wie ruimte zoekt. De prijs per vierkante meter ligt op 6.096 euro, wat voor tussenwoningen in Gooise Meren aan de hoge kant is.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 515 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 148 vierkante meter, terwijl de makelaar 146 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Krijgsman
Met ruim 3.300 inwoners en veel gezinnen is Krijgsman een levendige buurt. Bewoners van de buurt Krijgsman geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL op 2,7 kilometer of de Lidl op 2,8 kilometer. Kindcentrum Muiderkring ligt op 245 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 500 meter afstand. De bushalte Muiden, Brediusbrug met lijn 110 ligt op 331 meter, en het treinstation Weesp is op 2,7 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brockhoff Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Muyderban 14, Muiden
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 515 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 148 vierkante meter, terwijl de makelaar 146 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2018 is relatief recent. De woning is volgens de makelaar een huis met drie woonlagen.
Hoe is de buurt Krijgsman?
Krijgsman heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 31 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een buurt met veel gezinnen: 54 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het een "fijne gezellige buurt", een ander zegt dat het "compact" is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de AH XL op 2,7 kilometer en de Lidl op 2,8 kilometer. Kindcentrum Muiderkring ligt op 245 meter en de Jozefschool Muiden op 749 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. De bushalte Muiden, Brediusbrug met lijn 110 ligt op 331 meter en het treinstation Weesp op 2,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden. Geen van deze waarden overschrijdt de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse.
