Nellemenkeslaan 50
Kern Belfeld, Venlo
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Belfeld
Deze tussenwoning uit 2012 staat aan de Nellemenkeslaan 50 in Belfeld, een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlakte van 140 m² volgens de makelaar en een perceel van 249 m² is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van € 489.000 ligt boven het gemiddelde van € 442.523 voor tussenwoningen in Venlo, maar de woning heeft ook een zeer zuinig energielabel A+++. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is dat mede te danken aan de moderne bouw en de energieprestaties.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 524 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 160 m², terwijl de makelaar 140 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 120 m² op het noordoosten en een vrijstaande stenen garage. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met een warmte-terugwininstallatie en vloerverwarming door het hele huis.
Kern Belfeld
Met ruim 5.000 inwoners is Kern Belfeld een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Kern Belfeld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 146 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool KOM.MIJN zit op 369 meter, en de Belfeldse Huisartsen op 349 meter. De apotheek ApoUnited is op 643 meter te vinden. Buslijn 66 stopt op drie plaatsen in de buurt, allemaal binnen 310 meter. Het treinstation Tegelen ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder ruime voorzieningen, zoals een ziekenhuis op 5,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 40 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nellemenkeslaan 50, Belfeld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 489.000. In de buurt Kern Belfeld ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 442.523, met een mediaan van € 399.750. De prijs per vierkante meter is € 3.493, terwijl het buurtgemiddelde € 3.352 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar heeft ook een zeer zuinig energielabel en een moderne bouw uit 2012.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 140 m², maar de BAG-registratie geeft 160 m² aan. Daarnaast is er een achtertuin van 120 m² en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmte-terugwininstallatie en vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat, maar het is een feit dat A+++ tot de zuinigste categorie behoort.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 146 meter, en Basisschool KOM.MIJN op 369 meter. De huisartsenpraktijk Belfeldse Huisartsen zit op 349 meter en de apotheek ApoUnited op 643 meter. Buslijn 66 stopt op drie locaties binnen 310 meter. Het treinstation Tegelen ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is de buurt Kern Belfeld beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
Statistieken van Kern Belfeld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.523 | €399.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.352 | – |
Statistieken van Belfeld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.052 | €277.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.589 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nellemenkeslaan 50, Belfeld
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
